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2 blocks to Ocean | Assumable Loan at 5.4% 1009-1017 Hornblend St Immeuble residentiel 6 lots 3 530 346 € (588 391 €/Lot) Taux de capitalisation 4,18 % San Diego, CA 92109
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Informations principales sur l'investissement
- ***Assumable loan at 5.4% for 8 more years***
- 2 blocks from the Ocean
- Stabilized Asset w/ Strong In-place Income
- Irreplaceable Coastal Real Estate
- Desirable Unit Mix: 1, 2 and 3 Bedroom Units
- Shared Common Area Yard for Tenants to Enjoy
Résumé analytique
***Assumable loan at 5.4% for 8 more years***
Contact us for details
This is a fantastic opportunity to purchase a renovated coastal 6-unit complex in the high-demand rental market of Pacific Beach. The subject property is located just a couple of blocks from the Pacific Ocean and is conveniently situated between Grand Ave and Garnet Ave near shops, restaurants, cafes and bars. The unit mix consists of (1) 3Bedroom/2Bathroom, (3) 2Bedroom/1Bathroom, and (2) 1Bedroom/1Bathroom units. Assumable loan at 5.4% for another 8 years with US Bank.
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Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 530 346 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 588 391 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 4,18 % | Surface du lot | 0,06 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.75 | Surface de l’immeuble | 537 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1978/2026 |
| Zonage | RM-2-5 & CC-4-2 - Residential | ||
| Prix | 3 530 346 € |
| Prix par lot | 588 391 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,18 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.75 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 537 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1978/2026 |
| Zonage | RM-2-5 & CC-4-2 - Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Caractéristiques du site
- Cour
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 3 229 € | 46 - 88 |
| 2+1 | 3 | 3 315 € | 51 |
| 3+1 | 1 | 4 219 € | 88 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 423-052-23 | Évaluation des aménagements | 246 990 € |
| Évaluation du terrain | 1 985 243 € | Évaluation totale | 2 232 233 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
423-052-23
Évaluation du terrain
1 985 243 €
Évaluation des aménagements
246 990 €
Évaluation totale
2 232 233 €
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2 blocks to Ocean | Assumable Loan at 5.4% | 1009-1017 Hornblend St
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