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Welcome to the New Albany Retail Corridor 10087 Johnstown Rd Lot | Terrain commercial | 0,78 ha | À vendre | 1 294 710 € | New Albany, OH 43054

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 25 000 véhicules par jour sur l'US-62 et 63 000 VPD sur la 161-Exway à l'ouest de l'US-62
  • Disponibilité limitée dans ce corridor commercial
  • Utilisation commerciale zonée de 1,92 acres

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Forte croissance et haute attractivité : ZONED COMMERCIAL. Situé dans le corridor commercial US-62 de New Albany, desservant le parc d'affaires international de New Albany (INTEL et plus). Cette parcelle de 1,92 acre est située à 1 km de l'échangeur 161/62. 25 000 VPD sur l'US-62 et 63 000 VPD sur la 161-Expwy à l'ouest de l'US-62 (2022). Une croissance exponentielle de la zone immédiate de cette parcelle est attendue au cours des 5 prochaines années. Dans ce corridor commercial, la disponibilité de terrains est très limitée. Tous les services publics de l'autre côté de la rue. Électrique sur place. Selon le « Plan stratégique 2020 de New Albany », la parcelle directement adjacente au sud (propriétaire : The New Albany Company, voir « Carte de l'utilisation future des terres ») a proposé qu'une rue urbaine soit ajoutée à travers la parcelle adjacente, faisant de la parcelle en question un terrain d'angle probablement.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 294 710 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • Banque
  • Garderie
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Parc de bureaux
  • Restaurant
Surface totale du lot 0,78 ha
Zonage Retail/Office - Bureau ou commerce de détail pour soutenir le parc d'affaires international de New Albany et Intel. 1,92 acres : bureaux, banques, garderies, automobile, vente au détail, alimentation, shopping, etc.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 294 710 €
Prix par ha 1 666 301,06 €
Surface du lot 0,78 ha

DESCRIPTION

Ce terrain de 1,92 acre est situé sur l'US 62 dans le corridor commercial du très prisé New Albany. Ce corridor dessert la ville en pleine croissance et le parc d'affaires international de New Albany, l'un des plus grands parcs d'affaires stratégiquement planifiés du pays. Le parc d'affaires comprend le projet de fabrication de plus de 20 milliards de dollars prévu par Intel, ainsi que d'autres entreprises technologiques impressionnantes telles que Google, Meta, Amazon et bien d'autres ! Le « Silicon Heartland » crée de nouveaux emplois et des investissements importants et une technologie révolutionnaire avec un afflux de véhicules par jour à 62 dollars américains à New Albany. Le développement de ce parc d'affaires déjà en cours bénéficiera au corridor commercial US 62 pour les décennies à venir. Une croissance exponentielle dans les environs est attendue au cours des 5 prochaines années. Mais New Albany n'est pas qu'une question de travail, c'est un endroit merveilleux où l'on peut se sentir chez soi. La ville possède une communauté florissante, avec des cafés, des boutiques, un système scolaire très apprécié et des parcs. Le revenu médian des ménages est de 206 130 dollars et la valeur médiane de la maison est de 531 700 dollars. Les habitants de New Albany sont instruits : plus de 76 % sont titulaires d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur. Dans l'ensemble, New Albany est un endroit fantastique pour vivre, travailler et se divertir dans le Silicon Heartland de l'Ohio.

  • ID de l’annonce: 30753758

  • Date de mise sur le marché: 24/01/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10087 Johnstown Rd, New Albany, OH 43054

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