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7-Eleven, Inc. HIGH DEMAND LOCATION 10085 Outville Rd Local commercial 499 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Kirkersville, OH 43033 10 191 266 € (20 420,30 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %
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Informations principales sur l'investissement
- 24-Hr Store, Brand New Construction, 15-Years Absolute Net Lease with 10% Rental Escalations Every 5-Years, 24-Hour Store, I-70 Location 64,712 VPD
- Close Proximity to Numerous Warehouse and Distribution Facilities such as Amazon, FedEx, DHL, Uline, and many more (See Map P. 6)
- Fee Simple Ownership; Bonus Depreciation!
- High Demand Location Directly Across Interstate from 95th Percentile Pilot Flying J Ranked 3,361 of All 75,700 Gas/C-Stores Nationwide (placer.ai)
- Columbus is a Major Logistics Hub Within a One Day's Drive of 60% of the U.S. Population and 50% of the Canadian Population; Dedicated Cargo Airport
- Huge 9.12-Acre Parcel
Résumé analytique
Perfect, passive, S&P A-/Stable Institutional Credit.
10% escalations every 5-years.
The subject property opened at the end of September. For Q4 of operation, Placer.ai ranks the property in the 70th percentile for number of visits for all c-stores nationwide. Speedway is, by far, the predominant gas/c-store brand in Ohio. There are approximately eighty (80) 7-Eleven Speedway locations in the Columbus area, but only 7 other strategically located 7FLEET Diesel Network locations (see maps in OM, page 5).
24-Hour store, interstate location.
Booming Columbus, OH is a major, global logistics hub. See logistics aerial on page 6 of OM.
10% escalations every 5-years.
The subject property opened at the end of September. For Q4 of operation, Placer.ai ranks the property in the 70th percentile for number of visits for all c-stores nationwide. Speedway is, by far, the predominant gas/c-store brand in Ohio. There are approximately eighty (80) 7-Eleven Speedway locations in the Columbus area, but only 7 other strategically located 7FLEET Diesel Network locations (see maps in OM, page 5).
24-Hour store, interstate location.
Booming Columbus, OH is a major, global logistics hub. See logistics aerial on page 6 of OM.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
499 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
10 191 266 €
Prix par m²
20 420,30 €
Taux de capitalisation
5,35 %
RNE
545 233 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
3,69 ha
Façade
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Panneau monumental
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- 7-Eleven, Inc.
- Transport et entreposage
- 499 m²
- -
- Triple net
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| 7-Eleven, Inc. | Transport et entreposage | 499 m² | - | Triple net | - |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 026-080082-00.005 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 276 623 € | Évaluation totale | 276 623 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
026-080082-00.005
Évaluation du terrain
276 623 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
276 623 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
7-Eleven, Inc. HIGH DEMAND LOCATION | 10085 Outville Rd
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