1008 W Garfield Ave
Bartonville, IL 61607
CVS · Local commercial Bien À vendre

Horvath & Tremblay a le plaisir de présenter l'opportunité exclusive d'acheter la CVS louée par Absolute NNN à locataire unique, située au 1008 W Garfield Avenue à Bartonville, dans l'Illinois (la « propriété »). CVS est sur place depuis 2000 ; l'entreprise a revu son bail en 2019, démontrant ainsi son engagement envers le site et le marché en prolongeant son bail jusqu'en septembre 2039. Il reste plus de 15 ans à CVS à louer avec six (6) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 2,5 % au début de chaque période d'option de renouvellement. La propriété est située sur une parcelle d'angle très visible à l'intersection signalisée de l'avenue S Lafayette et de l'avenue W Garfield, le principal corridor commercial et de banlieue de la région. CVS bénéficie d'un excellent emplacement dans le centre de Bartonville et se trouve à proximité des bureaux municipaux de la ville, des écoles de la région, des détaillants nationaux et locaux, des entreprises, des divertissements et des commodités. L'établissement se trouve à 0,5 km de Kroger, à 1 km d'Aldi et à 5 km de l'aéroport international de Peoria. Bartonville est situé sur les rives de la rivière Illinois, à 8,5 miles au sud-ouest du centre-ville de Peoria.