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Medical Office/Banking Facility For Lease 1008 Portwood Dr Bureaux/Local commercial | 287 m² | À louer | Albertville, AL 35951
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Informations principales
- Conveniently located in Albertville with quick access to Sand Mountain Park and Amphitheater for recreational opportunities
- A short distance to downtown Albertville offering diverse dining options and retail shopping
- Central location ideal for businesses seeking accessibility and community engagement opportunities
- Close to Albertville Recreation Center, providing nearby fitness and wellness amenities for employees
- Positioned in a vibrant area that blends professional conveniences with lifestyle amenities
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 287 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 65 044 € /an 5 420 € /mois | Service complet |
1er étage
Position your business for success in this highly adaptable former credit union property, ideally located just off high-traffic Highway 431. Designed with functionality and security in mind, this well-maintained space offers a unique opportunity for a wide range of professional users. The property features multiple private offices, a welcoming layout for client-facing operations, and existing infrastructure that supports efficient day-to-day operations. Former banking use means the building is equipped with enhanced security systems, offering peace of mind for tenants requiring elevated safety measures. A standout feature is the existing drive-thru, providing added convenience and flexibility—perfect for financial institutions, pharmacies, medical users, or any business seeking to offer streamlined service. With minimal modifications, this space can be easily converted to accommodate medical or office use, making it an excellent fit for healthcare providers, administrative offices, or specialty service users. Its strategic location ensures strong visibility and accessibility, while the versatile layout allows tenants to tailor the space to their specific needs. Don’t miss the opportunity to lease a property that combines security, convenience, and adaptability in a prime location.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Ample Parking
- Private Offices
- Advanced Security
- Existing Drive-Thru
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 287 m² | Surface commerciale utile | 287 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Banque |
| Espace total disponible | 287 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 287 m² |
| Année de construction | 1990 |
À propos du bien
Located in the charming city of Albertville, this prime leasing opportunity offers a dynamic blend of business and leisure amenities. Situated within proximity to notable attractions such as the Sand Mountain Park and Amphitheater, tenants can enjoy easy access to recreational activities and community events. The nearby Albertville Recreation Center provides a convenient fitness and wellness option for employees. For convenient dining and shopping, the property is just a short distance from the bustling downtown area, offering a variety of restaurants and retail outlets. With its central location and vibrant surroundings, Albertville presents an appealing locale for professionals seeking a balanced work-life environment.
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Medical Office/Banking Facility For Lease | 1008 Portwood Dr
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