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Pine Ridge Center 1008 NW Paul Bunyan Dr NW Bureaux/Local commercial | 81 m² | À louer | Bemidji, MN 56601
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Informations principales
- High Traffic Count
- large parking lot
- Natural Light
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 4 | 81 m² | 2,44 mètres - 3,05 mètres | 3 Ans | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 12 267 € /an 1 022 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4
Excellent commercial leasing opportunity in a high-visibility location on busy Paul Bunyan Drive NW in Bemidji. This 875 sq. ft. commercial space is positioned within a well-established retail center alongside national and regional tenants, including Subway, Cricket Wireless, and Home Choice, creating consistent customer traffic and strong business exposure. The property benefits from high daily traffic counts, excellent signage potential, and convenient access from both Paul Bunyan Drive NW and 23rd Street NW. A large shared parking lot provides ample parking for customers and employees alike. Ideal for retail, office, or service-based businesses seeking a prime location with outstanding accessibility and visibility in one of Bemidji’s busiest commercial corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Vitrine
- HIgh Exposure, High Traffic Count
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Pine Ridge Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 6 520
- National
- Edward Jones
- Service d’investissement
- 17 023
- International
- Home Choice
- Meubles et tapisserie
- 25
- National
- Insurance Brokers of Minnesota Inc.
- Finance et assurances
- 1
- -
- Jackson Hewitt
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 7 236
- National
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 454
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 520 | National |
| Edward Jones | Service d’investissement | 17 023 | International |
| Home Choice | Meubles et tapisserie | 25 | National |
| Insurance Brokers of Minnesota Inc. | Finance et assurances | 1 | - |
| Jackson Hewitt | Comptabilité/Préparation fiscale | 7 236 | National |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 454 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 81 m² | Surface totale du terrain | 0,33 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 748 m² |
| Espace total disponible | 81 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 748 m² |
| Surface totale du terrain | 0,33 ha |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
À propos du bien
Excellente opportunité de location commerciale dans un emplacement très visible sur la très fréquentée Paul Bunyan Drive NW à Bemidji. Cet espace commercial de 81 m² est situé au sein d'un centre commercial bien établi, aux côtés de locataires nationaux et régionaux tels que Subway, Cricket Wireless et Home Choice, générant un flux constant de clients et une forte visibilité pour les entreprises. La propriété bénéficie d'un trafic quotidien élevé, d'un excellent potentiel de signalisation et d'un accès pratique depuis Paul Bunyan Drive NW et 23rd Street NW. Un grand parking partagé offre de nombreuses places pour les clients et les employés. Idéal pour les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises de services recherchant un emplacement de choix avec une accessibilité et une visibilité exceptionnelles dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Bemidji.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Pine Ridge Center | 1008 NW Paul Bunyan Dr NW
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