ROVE EV Charging Station & Gelson's | 1008 E 17th St
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ROVE EV Charging Station & Gelson's 1008 E 17th St Local commercial 446 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Santa Ana, CA 92701 5 811 638 € (13 032,49 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare investissement locatif net à locataire unique dans le comté d'Orange
- Qui est Rove ? Rove, un développeur local de bornes de recharge pour véhicules électriques à service complet, cherche à redéfinir l'expérience de recharge publique
- Situé à l'intersection balisée de la 17e rue, une artère principale est/ouest, et de Lincoln Avenue (plus de 39 500 voitures par jour)
- Borne de recharge, dépanneur et lave-auto Rove flambant neufs et ultramodernes pour véhicules électriques
- Emplacement idéal à côté de l'autoroute I-5 : l'établissement est situé à un pâté de maisons de la bretelle de sortie de l'I-5 (372 000 voitures par jour)
- Démographie dense et aisée du comté d'Orange : il y a plus de 645 000 personnes dans un rayon de 8 miles de la propriété avec un AHHI de 131 000 dollars et plus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Trophy Orange County Investment | Bail foncier NNN absolu de 15 ans | 645 000 habitants dans un rayon de 8 miles
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
446 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
5 811 638 €
Prix par m²
13 032,49 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
261 393 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,68 ha
Stationnement
53 places (118,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- ROVE EV Charging
- Services
- -
- -
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| ROVE EV Charging | Services | - | - | Triple net | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 398-162-09 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 734 993 € | Évaluation totale | 1 734 993 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
398-162-09
Évaluation du terrain
1 734 993 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 734 993 €
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