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Welleby Plaza 10075-10155 W Oakland Park Blvd Espace disponible | 84–294 m² | Local commercial | Sunrise, FL 33351
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Informations principales
- Stratégiquement situé au cœur de Sunrise, sur un carrefour très fréquenté, avec une population dense.
- Within a densely populated trade area of over 370,000 residents within 5 miles, the property is supported by over $4 billion in consumer spending.
- Anchored by Publix and complemented by a dynamic mix of medical, service, and restaurant users, creating consistent and diverse patron base.
- Flexible floor plans, ample on-site parking, and proximity to major traffic drivers provides convenience, supporting long-term tenant success.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10123 | 84 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 27 601 € /an 2 300 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10147A | 211 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
10155 W Oakland Park Blvd - 1er étage – Bureau 10123
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10155 W Oakland Park Blvd - 1er étage – Bureau 10147A
1,200 SF - 2,700 SF of retail space available ideally located near the residential community of Welleby
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Ancré par Publix
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Welleby Plaza is a highly visible, well-established retail destination in the heart of Sunrise, ideally positioned along W Oakland Park Boulevard near the dense residential community of Welleby. The 112,109-square-foot center captures strong daily traffic, with approximately 43,000 vehicles per day (VPD) on Nob Hill Road and 34,500 on Oakland Park Boulevard, delivering exceptional exposure and accessibility. Anchored by Publix Super Market and supported by a strong mix of national and local tenants, including Jersey Mike’s, Dollar Tree, and MD Now, the property benefits from consistent daily traffic and cross-shopping activity. Outparcel users such as Wells Fargo and Legends Tavern & Grille, along with adjacency to Crunch Fitness, further enhance daytime population and customer draw. With flexible retail configurations available, ample parking, and multiple access points, Welleby Plaza provides tenants with the infrastructure and visibility needed to thrive in a high-growth suburban market.
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Présenté par
Welleby Plaza | 10075-10155 W Oakland Park Blvd
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