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7-Eleven 1007 S US Highway 41 Local commercial 323 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Inverness, FL 34450 7 823 219 € (24 225,67 €/m²) Taux de capitalisation 5,10 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2020 Construction. 3,476+/- SF Building on 1.52+/- Acre Site
- Strong Corner Location Along Two of the Regions Major Thoroughfares with a combined 50,000+ Vehicles Per Day
- 7-Eleven Is the Largest Convenience Retailer in the World with 85,000+ Stores in 20 Countries
- Attractive Tax Advantages via reinstated Bonus Depreciation
- Neighbors Publix Anchored Shopping Center w/ Several National Credit Tenants (AT&T, Panera, Jersey Mikes, Spectrum & More)
- Inverness, FL | 70 miles Northwest of Orlando and 65 Miles North of Tampa | Population: 7,281+
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
10 Years Left on Abs. NNN Corp. Lease with 10% Rental Increases Every 5 Years in Primary Term and (4) 5-Year Options
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
323 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2020
Prix
7 823 219 €
Prix par m²
24 225,67 €
Taux de capitalisation
5,10 %
RNE
398 984 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,62 ha
Zonage
F1 - Commercial
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20E-19S-18-0030-00000-00A1 | Évaluation des aménagements | 637 441 € |
| Évaluation du terrain | 839 243 € | Évaluation totale | 1 476 684 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20E-19S-18-0030-00000-00A1
Évaluation du terrain
839 243 €
Évaluation des aménagements
637 441 €
Évaluation totale
1 476 684 €
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Présenté par
7-Eleven | 1007 S US Highway 41
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