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Coastline Therapy Group LLC 1007 Olde Waterford Way Bureau 472 m² 100 % Loué À vendre Leland, NC 28451 1 722 120 € (3 651,84 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime location within growing Waterford Area
- Coastal-modern design
Résumé analytique
Leland has been one of the fastest-growing municipalities in North Carolina, and the Waterford area sits at the center of that momentum, a master-planned environment of professional services, retail, and rooftops just minutes from downtown Wilmington. This offering gives an investor a turnkey, single-tenant office asset in that path of growth, with no near-term management burden and none of the leasing risk that typically comes with the product type.
*Prime location within the growing Waterford area
*5-year initial term with three 3-year options
*2.5% annual escalations
*Build-to-suit for the existing tenant
*Class A office finishes
*Meticulously maintained
*Coastal-modern design
#incomeproperty#classAoffice
*Prime location within the growing Waterford area
*5-year initial term with three 3-year options
*2.5% annual escalations
*Build-to-suit for the existing tenant
*Class A office finishes
*Meticulously maintained
*Coastal-modern design
#incomeproperty#classAoffice
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
472 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2024
Prix
1 722 120 €
Prix par m²
3 651,84 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
236 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
C2
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 037MA00103 | Évaluation des aménagements | 728 259 € |
| Évaluation du terrain | 139 414 € | Évaluation totale | 867 673 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
037MA00103
Évaluation du terrain
139 414 €
Évaluation des aménagements
728 259 €
Évaluation totale
867 673 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Coastline Therapy Group LLC | 1007 Olde Waterford Way
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