1007 Grant St Immeuble residentiel 4 lots 702 240 € (175 560 €/Lot) Taux de capitalisation 7,53 % Vallejo, CA 94590

Quadruplex Vallego abordable avec un fort potentiel de hausse. Les loyers actuels totalisent 78 257$ avec le transport des ordures. GRM de 11.05 ! Le bâtiment se compose de 4 unités de 1 chambre et 1 salle de bain. Plusieurs unités ont fait l'objet de quelques mises à jour. Le bâtiment dispose également d'une buanderie (non utilisée actuellement). Des locataires de longue durée avec un solde de loyer nul et de faibles dépenses mensuelles. Le vendeur possède deux lots supplémentaires adjacents au 4 plex qui sont inclus dans la vente ! Ensemble, ces lots représentent un peu plus de 1,1 acre. Ils sont actuellement utilisés comme parking. Les anciens propriétaires nous ont dit que ces lots étaient peut-être constructibles. Les lots sont tous deux adressés au 1015 Grant Street APN 0062-054-450, 0062-054-460.