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Bob Beshay

1007 E Oglethorpe Blvd Local commercial 1 248 m² 100 % Loué À vendre Albany, GA 31705 678 854 € (544,17 €/m²) Taux de capitalisation 6,01 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Location à durée de conduite NNN

PIÈCES JOINTES

1007 E. Oglethorpe Blvd Flyer
drive time lease.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
1 248 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1968/2021
Prix
678 854 €
Prix par m²
544,17 €
Taux de capitalisation
6,01 %
RNE
40 782 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
17 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
1,37 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C3 - Commercial lourd
Stationnement
139 places (111,42 places par 1 000 m² loué)
Façade
106 m sur E Oglethorpe Blvd.

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Voie de virage exclusive
  • Terrain clôturé
  • Signalisation

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
East Oglethorpe Boulevard Sands Dr, W 19 588 2025 0,21 km
E Oglethorpe Blvd Sands Dr, W 19 544 2023 0,21 km
East Broad Avenue Old Blaylock Ln, E 5 687 2025 0,37 km
Clark Ave Village St, W 5 255 2025 0,75 km
Clark Avenue Semmes St, W 4 823 2025 0,78 km
East Mercer Avenue S Cason St, E 82 2025 0,83 km
E Mercer Ave S Cason St, E 392 2018 0,91 km
East Broad Avenue Church St, E 9 475 2024 1,00 km
East Broad Avenue Merritt St, E 7 665 2025 1,00 km
East Oglethorpe Boulevard E Lincoln Ave, S 18 544 2025 1,19 km

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 000EE-00043-03A Évaluation des aménagements 115 414 €
Évaluation du terrain 86 594 € Évaluation totale 202 008 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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