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1007 E Bidwell St Local commercial | 297 m² | À louer | Folsom, CA 95630
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Traffic Location. In a big Shopping Center. New Renovated Inside. A laundry room. 2 full tiled bathrooms with 2 showers. Big main room.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 297 m² | Négociable | 254,64 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 75 703 € /an 6 309 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Please email or call for the rent and CAM/NNN rate and details. Rent rate starts from the $2.10 to $2.50 depends on the lease terms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Move-in Condition! New Space ready for you!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1007 E BIDWELL ST, FOLSOM, CA 95630
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chipotle Mexican Grill
- Hébergement et restauration
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- CVS
- Enseigne
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- Dick's Sports Goods
- Enseigne
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- Sprouts Farmers Market
- Enseigne
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- University of Beer
- Hébergement et restauration
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- Wells Fargo Bank
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chipotle Mexican Grill | Hébergement et restauration | - | - |
| CVS | Enseigne | - | - |
| Dick's Sports Goods | Enseigne | - | - |
| Sprouts Farmers Market | Enseigne | - | - |
| University of Beer | Hébergement et restauration | - | - |
| Wells Fargo Bank | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 297 m² | Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1990/2024 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 297 m² |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 297 m² |
| Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Année de construction/rénovation | 1990/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This new and beautiful space at was renovated and remodeled in October 2024 with 3200 SF. It is perfect for a restaurant, wellness center, medical office, or other businesses. This space is ready for you immediately to open a great functional training (group/private/open gym) business. The space is in an independent building. Features Including: • Beautiful lobby • An office with storage • A laundry room • 2 full tiled bathrooms with 2 showers • Two water heaters • Three new HVAC units, tempered glass entry/exit, • A kids lounge (or you can convert to any special room) Great Location: This Spaces is located in Willow Creek Town Center, located at busy and high traffic intersection of E. Bedwell St and Blue Ravine Rd. Easy to access I-50 and I- 80 freeways. the center experiences approximately 22,800 vehicles per day on E. Bidwell, plus an additional 20,700 on Blue Ravine—making this one of the highest-traffic retail intersections in Folsom. The existing neighbors include Nick’s Sports Goods, Spruce Farmer’s Market, Wells Fargo Bank, CVS, Chipotle, Fire House Subs, Handel’s Ice Cream, and other Stores, Restaurants, Hair Salon, and Offices. Enough parking spaces. Only 2.5 miles to Intel Facility, and very close to other big companies, hospitals, schools, hotels, and companies. About 1 mile to America River, Folsom Lake, Historic District, and local recreation areas. Close to other major shipping centers and stores, such as Target, Walmart, Trader Joes, Petco, Taco Bell, etc, and residential areas. Please Call us at 650-308-9872 for Details. Thanks!
- Banque
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
KIC Development
1007 E Bidwell St
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