Nebula- Turn Key Affordable Duplex | 10069 Nebula Way
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Nebula- Turn Key Affordable Duplex 10069 Nebula Way Immeuble residentiel 2 lots 474 304 € (237 152 €/Lot) Sacramento, CA 95827
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Remodeled Kitchens
- Many Additional Updates
- Stucco Exterior
- Remodeled Bathrooms
- Dual Pane Windows
- Recessed Overhead lighting
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Turn-key duplex in a prime Sacramento location, backing directly to a peaceful park. Both units offer modern upgrades and private outdoor spaces. 10069 Nebula Way features a remodeled kitchen with white shaker cabinets, new countertops, dual-pane windows, recessed lighting, LVP flooring, and a renovated bathroom. Enjoy a cozy patio perfect for outdoor relaxation. 10071 Nebula Way offers an updated kitchen with granite countertops, modern appliances, recessed lighting, and a fully remodeled bathroom. The spacious patio area provides excellent space for entertaining. Exterior upgrades include fresh stucco and dual-pane windows throughout. Ideal for owner-occupants or investors seeking turnkey rental income.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
33 115 €
|
202,07 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
33 115 €
|
202,07 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 33 115 € |
| Annuel par m² | 202,07 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 33 115 € |
| Annuel par m² | 202,07 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 474 304 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 237 152 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Surface de l’immeuble | 164 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.32 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1964/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Zonage | RD-10 - Duplex | ||
| Prix | 474 304 € |
| Prix par lot | 237 152 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.32 |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 164 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1964/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Zonage | RD-10 - Duplex |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Baignoire/Douche
- Cour
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Patio
- Sol en vinyle
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 1 380 € | 82 |
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