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High Volume Beer/Wine, Convenience Store 10069 Folsom Blvd Local commercial 411 m² À vendre Rancho Cordova, CA 95670 3 485 240 € (8 487,51 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Emplacement de choix
Grand parking : La propriété offre de nombreuses places de stationnement, garantissant ainsi le confort de vos clients.

Bâtiment autoportant
Concurrence limitée : En l'absence de concurrence significative à proximité, vous bénéficierez d'une forte présence sur le marché.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Grand volume de bière/vin, supérette sur une route de transport en commun et quartier établi avec plusieurs immeubles d'appartements. Il est possible d'ajouter des pompes à essence, selon les prévisions, de ventes de gaz à volume élevé.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

411 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1973

Prix

3 485 240 €

Prix par m²

8 487,51 €

Valeur commerciale

1 306 965 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,20

Surface du lot

0,21 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

Commercial

Stationnement

19 places (46,27 places par 1 000 m² loué)

Façade

35 m sur Folsom Blvd

Enseigne sur pylône

Intersection avec signalisation

Climatisation

À PROPOS 10069 FOLSOM BLVD , RANCHO CORDOVA, CA 95670

Excellent emplacement : idéalement situé avec une grande visibilité. Bâtiment indépendant et nombreuses places de stationnement à l'intersection. Il n'y a pas de concurrence à proximité de la circulation routière principale et il n'y a pas de circulation piétonne dans les zones résidentielles. Le plan des propriétaires a toujours été de créer une entreprise prospère. Et voici l'occasion de profiter de leur dur labeur et de posséder une entreprise offrant un excellent service client ! Ne manquez pas l'occasion de faire de cette entreprise la vôtre.

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