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10060 Highway 178 Industriel/Logistique 4 134 m² 10 % Loué À vendre Olive Branch, MS 38654 1 746 539 € (422,46 €/m²) Taux de capitalisation 11 %

10060 Highway 178, Olive Branch, MS 38654

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Majority of the building has been improved
  • Rare clear heights with wide column widths
  • Rare acreage available in Olive Branch

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

PRICE REDUCED! We just dropped the price by nearly $450,000. The new price is $2,050,000. Listed Cap Rate is upon full stabilization; the property has one existing tenant who could remain for an investor or they could move if an owner/user wanted this property. This is a rare property in Olive Branch due to the combination of square footage and the available acreage. 44,500 SF on over 9 acres. The building has been recently improved and cleaned up from previous uses. It boasts 31 feet clear in the center of the building and has wide columns allowing for efficient use of the space. There are multiple demised spaces that could be easily opened up for a user; but it sets up nicely for multiple tenants if you are buying as an investment.

PIÈCES JOINTES

10060 Hwy 178 Total Bldg Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 746 539 € Surface du lot 3,72 ha
Prix par m² 422,46 € Surface utile brute 4 134 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 11 % Année de construction/rénovation 1966/2023
Condition de vente Location avec option d’achat Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 9,45 m
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
 Nb de portes élevées/de chargement 1
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 13
Zonage C-2 - Currently Highway commercial; but Olive Branch has this property planned for Industrial zoning.
Prix 1 746 539 €
Prix par m² 422,46 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 11 %
Condition de vente Location avec option d’achat
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble B
Surface du lot 3,72 ha
Surface utile brute 4 134 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1966/2023
Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 9,45 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 13
Zonage C-2 - Currently Highway commercial; but Olive Branch has this property planned for Industrial zoning.

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Badger Inc
  • Services
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Badger Inc Services - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. – 1-2
  • 929 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

This vacancy is the premier space in the larger 44,500 SF building. It has renovated office, 1 oversized dock, and 2 drive in doors.

  • 1er Ét. – 11
  • 334 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
10060 Highway 178, Olive Branch, MS à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble

Great space for a diesel mechanic with oversized drive-in doors and wide open space with no columns

  • 1er Ét. – 16-17
  • 1 161 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
10060 Highway 178, Olive Branch, MS à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble

Excellent light manufacturing space with very wide columns and tall clear heights.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – 1-2 929 m² Industriel/Logistique - Maintenant
1er Ét. – 11 334 m² Industriel/Logistique - Maintenant
1er Ét. – 16-17 1 161 m² Industriel/Logistique - Maintenant

1er Ét. – 1-2

Surface
929 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 11

Surface
334 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 16-17

Surface
1 161 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 1-2

Surface 929 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

This vacancy is the premier space in the larger 44,500 SF building. It has renovated office, 1 oversized dock, and 2 drive in doors.

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1er Ét. – 11

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Photo de l’immeuble
Surface 334 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

Great space for a diesel mechanic with oversized drive-in doors and wide open space with no columns

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1er Ét. – 16-17

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Surface 1 161 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

Excellent light manufacturing space with very wide columns and tall clear heights.

1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1067350000000500 Évaluation des aménagements 150 301 €
Évaluation du terrain 29 393 € Évaluation totale 179 694 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1067350000000500
Évaluation du terrain
29 393 €
Évaluation des aménagements
150 301 €
Évaluation totale
179 694 €
(901) 375-4800

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 36047875

  • Date de mise sur le marché: 30/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10060 Highway 178, Olive Branch, MS 38654

Ce Industriel/Logistique situé à 10060 Highway 178, Olive Branch, MS 38654 est actuellement disponible à la vente. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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