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Graphic Arts Lofts 1006 S Michigan Ave Bureau 7 481 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60605

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Informations principales sur l'investissement

Downtown adaptive re-use opportunity for sale
All pre-development work and permitting complete - ready to begin construction
Highly Regarded Local Architect/Design Team in Place

Prime Michigan Avenue location adjacent to Grant Park
Highly efficient layout of 49 one and two bedroom units above commercial and amenity space
Delivered Vacant With All Plans | Fully approved for federal historic tax credits

Résumé analytique

This offering features an 8-story historic loft building on South Michigan Avenue across from Grant Park, approved for conversion into 49 residential units with approximately 4,000 square feet of ground-floor retail. The unit mix includes spacious one- and two-bedroom layouts with 11-foot ceilings, 21 of which incorporate additional dens, and all thoughtfully integrate historic architectural elements. The project comes with a full set of construction and design documents, including architectural plans and permit completion expected by closing.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Loft

Surface de l’immeuble

7 481 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1904

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

8 étages

Surface type par étage

935 m²

Dalle à dalle

3,35 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

8,08

Surface du lot

0,09 ha

Zonage

Ligne d’autobus
Property Manager sur place

Système de sécurité

Signalisation

Climatisation

Liens

KGW Listing

1 1

Carte

Exceptionnellement praticable à pied

100/100

Relativement adapté aux voitures

40/100

Transports en commun exceptionnels

100/100

Exceptionnellement praticable à vélo

90/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 17-15-307-037-0000 17-15-307-019-0000 17-15-307-038-0000	Évaluation des aménagements	25 538 241 €
Évaluation du terrain	743 090 €	Évaluation totale	26 281 331 €