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West Chase Center 1006 Jc Pky Espace disponible | 111–780 m² | Local commercial | Bloomington, IL 61705
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Walmart Shadow Center
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 102-105 | 111 – 557 m² | - | Négociable | 167,30 € /m²/an 13,94 € /m²/mois 93 256 € /an 7 771 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 106 | 111 m² | 3,05 mètres | Négociable | 167,30 € /m²/an 13,94 € /m²/mois 18 651 € /an 1 554 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 107 | 111 m² | - | Négociable | 167,30 € /m²/an 13,94 € /m²/mois 18 651 € /an 1 554 € /mois | Triple net (NNN) |
1006 Jc Pky - 1er étage – Bureau 102-105
Raw space, ready to finish.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1006 Jc Pky - 1er étage – Bureau 106
Clean space in shell condition ready for paint.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 mètres
1006 Jc Pky - 1er étage – Bureau 107
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 780 m² | Façade | 54,86 m le Market St |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 1 278 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,5 ha |
| Stationnement | 44 places | Année de construction | 1995 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 780 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 44 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 54,86 m le Market St |
| Surface commerciale utile | 1 278 m² |
| Surface totale du terrain | 0,5 ha |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DU BIEN
Position your business in one of Bloomington’s most dynamic retail corridors. Parkway Place offers 1,200 – 8,400 SF of prime retail and restaurant space with outstanding visibility and daily traffic exceeding 17,500 vehicles per day. Property Highlights Building Size: 13,760 SF | Lot Size: 1.27 AC Available Suites: 1,200 – 8,400 SF Parking: 82 spaces Pending Upgrades: New roof, full repaint, and enhanced exterior features Signage: New monument signage for maximum exposure Lease Rate: $15 – $18 PSF + NNN Location Advantages - Surrounded by national retailers including Walmart, Aldi, and the new QuikTrip - Minutes from the Rivian factory, fueling rapid commercial and industrial growth - Easy access to Interstates 55, 74, and 39, plus nearby Central Illinois Regional Airport - Midway between Chicago and St. Louis – ideal for regional business reach Community Strengths - Bloomington is a thriving hub with 200,000+ residents within 5 miles - Anchored by major employers like State Farm, Illinois State University, and Rivian - Strong workforce pipeline from Illinois State University and Heartland Community College - Affordable housing, quality schools, and vibrant cultural amenities attract talent and customers alike
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West Chase Center | 1006 Jc Pky
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