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Building D 1006 E Yager Ln 46–441 m² | À louer | Austin, TX 78753
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Informations principales
- Prime visibility on East Yager Lane with two prominent street frontages.
- Strong parking ratio supporting customer accessibility and convenience.
- Surrounded by residential neighborhoods and near leading corporate campuses.
- Ideal for specialty uses, leveraging limited direct competition nearby.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B203 | 46 – 242 m² | 1-3 Ans | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 68 345 € /an 5 695 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau B205 | 107 m² | 2-3 Ans | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 30 230 € /an 2 519 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau B206 | 93 m² | 3-5 Ans | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 31 544 € /an 2 629 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau B203
This space would be 1/2 of suite B203 on the west side. The 500 sq ft is an open space besides the break room which could be used as anything including office. The bathroom would be shared. The city of Austin bill would be split between the 2 tenants. Thriving center. 283 parking spaces. Asking $1500 for the space (rent plus NNN). If you are interested in the maximum sq ft of 2600, call for more details.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 à 21 personnes
1er étage, bureau B205
This space could has been used as a co-working set up with 6 different spaces all with locked doors with a hallway down the middle. Private bathroom, breakroom. Asking $3200 per month ($2600 rent plus $600 NNN). If you are interested in the maximum sq ft of 2600, call for more details.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 1 salle de conférence
- 5 postes de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Large parking lot - 283 spots, vibrant center
1er étage, bureau B206
Vibrant center and a great space. Asking: Rent ($3,000) plus NNN ($600) = $3600 per month. If you are interested in the maximum sq ft of 2600, call for more details.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Building D
- American Beauty College
- Horizon Worship Center
- Pentacostal Church
- SIT Engineering
- Yager Lane Food Mart
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 441 m² | Surface commerciale utile | 459 m² |
| Min. Divisible | 46 m² | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,9/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 441 m² |
| Min. Divisible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 459 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,9/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 1006 East Yager Lane in Austin, Texas features a retail building with approximately 4,936 square feet on a parcel containing about 4.43 acres. Built in 1985, the site includes designated commercial zoning and structured parking to accommodate visitors. It is located within the Parmer/Yager corridor, an area predominantly served by neighborhood centers and multifamily housing. The building offers frontage on Yager Lane and Thompkins Drive.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
George Scott
Building D | 1006 E Yager Ln
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