Votre e-mail a été envoyé.
Strega New Haven 1006 Chapel St Local commercial | 121 m² | À louer | New Haven, CT 06510
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur la sous-location
- Prime Downtown New Haven location near Yale University
- Strong surrounding restaurant and retail corridor
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 121 m² | Négociable | 387,06 € /m²/an 32,26 € /m²/mois 46 747 € /an 3 896 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Rare opportunity to purchase an established Italian restaurant concept located in New Haven’s downtown dining corridor. The business is for sale at $175,000 and the lease can be assigned. Sale includes FF&E; only LEASED REAL ESTATE INCLUDED in the sale. The restaurant is fully operational and has received international recognition with three consecutive Gambero Rosso awards. The space features an intimate dining room, curated wine program, and an owner designed layout deliberately scaled to emphasize guest experience over maximum table count. 900 SF on main level, 450 SF in basement for storage that includes coolers and freezers. The business currently operates five dinner services per week with no lunch service, presenting clear upside for a new operator to expand hours and revenue. The existing six table configuration was an intentional design choice; however, there is flexibility for a buyer to reconfigure the floor plan and increase seating if desired. The business has an established customer base and is positioned for a smooth transition. Seller financing and owner transition support will be discussed with qualified prospects. Lease is $4,600 a month all in + utilities and can be assigned. Confidentiality Notice: This is an active, operating business. Do not contact or solicit ownership or staff. All inquiries and tours must be scheduled exclusively through the listing broker, Christopher Lara, 203.522.2635.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Sous-sol
- Fully built out restaurant with quality FF&E
- Established award winning Italian concept
- Opportunity to expand hours and seating
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 121 m² | Surface commerciale utile | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/2021 |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 125 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2021 |
À propos du bien
Located in Downtown New Haven near Yale University and Yale New Haven Hospital, the property sits within one of the city’s primary dining and retail corridors. The surrounding area includes a strong mix of restaurants, neighborhood retail, and nightlife that supports consistent foot traffic throughout the week. The location benefits from a dense daytime population driven by Yale, the medical district, and nearby offices, along with steady evening and weekend activity. The area is well established for both walk in traffic and destination dining.
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Strega New Haven | 1006 Chapel St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.