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1006-1008 Main St Local commercial | 109 m² | À louer | Branford, CT 06405
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Informations principales
- À distance de marche de nombreux équipements et restaurants
- 1 600 pieds carrés disponibles à la location
- Juste en face du parc municipal et de l'hôtel de ville. Stationnement sur le terrain municipal situé derrière le bâtiment.
- À courte distance des transports en commun
- Emplacement idéal au centre-ville de Main Street
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit C | 109 m² | Négociable | 173,04 € /m²/an 14,42 € /m²/mois 18 841 € /an 1 570 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau Unit C
1,172 SF of Office / Retail space in great downtown Branford location on Main Street. Parking on street for front entrance of building and in Municipal lot in rear of building. Located directly across from Branford's town green and many area amenities nearby.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- 1,172 SF of Office / Retail space for Lease
- Multiple Offices & Waiting Area & Break Room
- Great downtown Branford location
- Parking in Municipal Lot behind building & Street
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 109 m² | Surface commerciale utile | 1 242 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1922/2000 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Park Pl |
| Espace total disponible | 109 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 242 m² |
| Année de construction/rénovation | 1922/2000 |
| Rues transversales | Park Pl |
À propos du bien
TRÈS BIEN SITUÉ SUR LA RUE PRINCIPALE ! O, R&L Commercial a le plaisir d'offrir à la location 1 600 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux situés juste en face du green de Branford, sur Main Street. L'établissement propose un grand parking avec des places de stationnement dans la rue Main pour l'entrée principale et un terrain municipal derrière le bâtiment. Profitez des nombreuses commodités de la ville verdoyante de Branford accessibles à pied : hôtel de ville, boutiques et restaurants. Taux de location : 18 $/pi² brut + services publics.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1006-1008 Main St
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