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Town Centre Retail Center 10055-10193 S US Highway 1 Local commercial | 195–4 957 m² | À louer | Port Saint Lucie, FL 34952
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Informations principales
- 43 500 DOLLARS
- Grand espace de stationnement pour ce centre commercial de 214 854 pieds carrés
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10181-10183 | 953 m² | Négociable | 112,05 € /m²/an 9,34 € /m²/mois 106 802 € /an 8 900 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14,000 - 41,000 SF | 1 301 – 3 809 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2,100 SF | 195 m² | Négociable | 149,40 € /m²/an 12,45 € /m²/mois 29 147 € /an 2 429 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 10181-10183
Currently a Habitat for Humanity location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 14,000 - 41,000 SF
Great opportunity to be in a stabilized large retail center with a strong tenant mix including a high percentage of national tenants. The center is situated in the heavy traffic intersection of Federal Highway & Port Saint Lucie Blvd, Port St Lucie, FL. Two signalized intersections, one on south end of property at Port St. Lucie Boulevard and one in the center at Jennings Road. Highly visible anchored retail center with a total of ±214,854 Square Feet on ±37 Acres
- Versatile Retail Space
1er étage, bureau 2,100 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 957 m² | Surface totale du terrain | 14,97 ha |
| Min. Divisible | 195 m² | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 19 961 m² |
| Espace total disponible | 4 957 m² |
| Min. Divisible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 19 961 m² |
| Surface totale du terrain | 14,97 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À propos du bien
Excellente opportunité d'être dans un grand centre commercial stabilisé avec une forte composition de locataires, y compris un pourcentage élevé de locataires nationaux. Le centre est situé à l'intersection très fréquentée de l'autoroute fédérale et du boulevard Port Saint Lucie, à Port St Lucie, en Floride. Deux intersections signalisées, l'une à l'extrémité sud de la propriété sur le boulevard Port Sainte-Lucie et l'autre au centre sur le chemin Jennings. Centre commercial ancré très visible avec un total de ± 214 854 pieds carrés sur ± 37 acres.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Town Centre Retail Center | 10055-10193 S US Highway 1
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