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Brickyard Riverside 10054-10098 Magnolia Ave Espace disponible | 167–340 m² | Local commercial | Riverside, CA 92503
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Brickyard offre 1 860 à 2 294 pieds carrés d'espace final à un taux de loyer négociable et des frais nets triples de 0,99$ par pied carré par mois.
- À côté du centre commercial The Galleria at Tyler, qui abrite Macy's, AMC Galleria, The Cheesecake Factory et Furniture City.
- The Brickyard offers 1,860 square feet of end-cap space at a negotiable rent rate and triple net fees of $1.05 per square foot per month.
- Rénové en 2019, ce site commercial présente un nouveau look sophistiqué et des locataires bien établis pour attirer les acheteurs.
- Situé le long d'une artère principale de l'avenue Magnolia, les locataires bénéficient d'une visibilité exceptionnelle grâce à un trafic élevé.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 173 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
10066-10098 Magnolia Ave - 1er étage
Restaurant space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
10050-10060 Magnolia Ave - 1er étage
This suite is in a great location for a retail business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Soyez la prochaine entreprise animée à The Brickyard, un centre récemment rénové adjacent au centre commercial The Galleria at Tyler à Riverside, en Californie. Rénové en 2019, ce centre revitalisé possède une nouvelle façade, un aménagement paysager luxuriant et un parking récemment pavé. Ce centre compte un mélange diversifié de locataires établis, notamment Boost Mobile, Firehouse Subs, Boba Time et Taqueria 2 Portillo's. Avec une tour de signalisation donnant sur l'avenue Magnolia, The Brickyard se trouve à un endroit très fréquenté, fréquenté par plus de 56 240 véhicules par jour. Situé à un pâté de maisons de The Galleria at Tyler, ce centre de strip-tease se trouve à proximité d'un large éventail de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement. L'autoroute 91 se trouve à 800 mètres de l'établissement, permettant aux clients et aux employés de venir de la grande région d'Inland Empire. Dans un rayon de 8 miles, cette zone en croissance rapide abrite plus de 253 898 habitants, ce qui contribue aux dépenses de consommation totales de 2,8 milliards de dollars.
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Buffalo Wild Wings | - | - | 3 min. à pied |
| KFC | - | - | 3 min. à pied |
| Mcdonald's | - | - | 3 min. à pied |
| Chipotle | - | - | 6 min. à pied |
| George's Drive-In | Restauration rapide | USD | 5 min. à pied |
| Chipotle | - | - | 6 min. à pied |
| Jamba Juice | - | - | 6 min. à pied |
| Popeyes | - | - | 6 min. à pied |
| Cold Stone Creamery | - | - | 6 min. à pied |
| Cinnabon | Boulangerie | - | 8 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 5 min. à pied |
| JCPenney | Grand magasin | 7 min. à pied |
| Big 5 Sporting Goods | Articles de sport | 6 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 6 min. à pied |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 min. à pied |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 8 min. à pied |
| ALDO | Chaussures | 8 min. à pied |
| Foot Locker | Chaussures | 8 min. à pied |
| Lowe’s | Amélioration du logement | 7 min. à pied |
| Sephora | Parapharmacie | 8 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Econo Lodge |
42 chambres
4 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
131 chambres
6 min en voiture
|
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE INVESTMENT CONCEPTS, INC.
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE WARE MALCOMB
Présenté par
Brickyard Riverside | 10054-10098 Magnolia Ave
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