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Pinnacle Gas | Miami | 22 Year Lease 10050 Stirling Rd Local commercial 112 m² À vendre Pembroke Pines, FL 33024 5 963 400 € (53 181,03 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- This Site Qualifies for Bonus Depreciation
- Attractive 2% Annual Rental Increases
- Absolute Triple Net Lease with No Landlord Responsibilities
Résumé analytique
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Pinnacle Oil & Gas located at 10050 Stirling Rd, Cooper City, FL 33024. The site consists of roughly 1,207 rentable square feet of building space on an estimated 0.94-acre parcel of land. This Pinnacle Oil & Gas is subject to a 22-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/1/2025. The current annual rent is $450,000 and has scheduled increases of 2% annually starting February 2027.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
112 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
5 963 400 €
Prix par m²
53 181,03 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
387 621 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
Commercial
Façade
46 m sur Stirling
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 51-41-05-08-0011 | Évaluation des aménagements | 369 816 € |
| Évaluation du terrain | 913 106 € | Évaluation totale | 1 282 922 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
51-41-05-08-0011
Évaluation du terrain
913 106 €
Évaluation des aménagements
369 816 €
Évaluation totale
1 282 922 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Pinnacle Gas | Miami | 22 Year Lease | 10050 Stirling Rd
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