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Pinnacle Gas | Miami | 22 Year Lease 10050 Stirling Rd Local commercial 112 m² À vendre Pembroke Pines, FL 33024 5 898 254 € (52 600,06 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

10050 Stirling Rd, Pembroke Pines, FL 33024

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • This Site Qualifies for Bonus Depreciation
  • Attractive 2% Annual Rental Increases
  • Absolute Triple Net Lease with No Landlord Responsibilities

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Pinnacle Oil & Gas located at 10050 Stirling Rd, Cooper City, FL 33024. The site consists of roughly 1,207 rentable square feet of building space on an estimated 0.94-acre parcel of land. This Pinnacle Oil & Gas is subject to a 22-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/1/2025. The current annual rent is $450,000 and has scheduled increases of 2% annually starting February 2027.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
112 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
5 898 254 €
Prix par m²
52 600,06 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
383 387 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
Commercial
Façade
46 m sur Stirling

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
1 1
10050 Stirling Rd, Pembroke Pines, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

F45 Training
Publix
Bravo Supermarkets
Chase Bank
PNC Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 51-41-05-08-0011 Évaluation des aménagements 365 776 €
Évaluation du terrain 886 091 € Évaluation totale 1 251 868 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
51-41-05-08-0011
Évaluation du terrain
886 091 €
Évaluation des aménagements
365 776 €
Évaluation totale
1 251 868 €
(203) 887-8797

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CONTACTS

  • Anthony D'Ambrosia
    Anthony D'Ambrosia
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 38726565

  • Date de mise sur le marché: 10/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10050 Stirling Rd, Pembroke Pines, FL 33024

Ce Local commercial situé à 10050 Stirling Rd, Pembroke Pines, FL 33024 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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10050 Stirling Rd, Pembroke Pines, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Pinnacle Oil - 10050 Stirling Rd, Cooper City, FL - OM (3)-compressedmain
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Pinnacle Oil - 10050 Stirling Rd, Cooper City, FL - OM (3)-compressedariel
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Pinnacle Gas | Miami | 22 Year Lease | 10050 Stirling Rd
(203) 887-8797 x

Pinnacle Gas | Miami | 22 Year Lease | 10050 Stirling Rd

Anthony D'Ambrosia
(203) 887-8797

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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