Votre e-mail a été envoyé.
10050 S Eastern Ave Local commercial | 587 m² | À louer | Henderson, NV 89052
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situated at a signalized intersection on South Eastern Avenue, which provides traffic counts in excess of 47,000 vehicles per day.
- Within a 5-mile radius, a concentration of the region’s most affluent communities contributes to over $4.4 billion in annual spending.
- Anchored by Smart & Final supermarket with other premium tenants such as Wells Fargo, McDonald’s, Dunkin', and Carrabba's.
- Over 315,000 affluent residents with $106,000 average household income within 10 miles and plans to grow up to 398,000 residents.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 160 | 587 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 160
Pricing is avalible upon request.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITE 3D MATTERPORT
Explore Suite 160
OCCUPANTS À 10050 S EASTERN AVE, HENDERSON, NV 89052
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Smart & Final
- Supermarché
- -
- -
- 258
- International
Fort d'une histoire de plus de 152 ans, Smart & Final propose à ses clients des produits frais, des viandes et des produits d'épicerie de qualité, ainsi que plus de 3 000 articles de la taille d'un club pour répondre à tous les budgets et à tous les besoins. Nous sommes l'épicerie-entrepôt la plus petite et la plus rapide, sans frais d'adhésion.
- Skintastic Studio
- Coiffeur/Barbier/Spa
- -
- 06/2024
- 1
- Local
Chez Skintastic Studio, ils sont fiers de fournir les meilleurs services d'épilation à la cire, de soins de la peau et de spa abordables à proximité du Strip de Las Vegas, avec des centaines d'avis cinq étoiles et des clients fidèles, y compris même des clients qui viennent de Californie spécialement pour nos services. Ils proposent une large gamme de soins dans notre salon et spa haut de gamme à Henderson, notamment de l'épilation à la cire pour hommes et femmes, de l'épilation au sucre, de l'épilation des sourcils, du curling des cils et leurs célèbres soins du visage cinq étoiles rajeunissants. Skintastic Studio est largement connu pour proposer certains des meilleurs soins du visage de Las Vegas, ainsi que pour son maquillage permanent professionnel, son microblading et ses compétences exceptionnelles en matière de mise en forme et d'enfilage des sourcils.
- Mura Japanese BBQ & Shabu
- Restaurant
- -
- 01/2024
- 2
- Local
Mura Japanese BBQ & Shabu is a vibrant dining destination specializing in interactive Japanese barbecue (yakiniku) and customizable shabu-shabu hot pot. The menu features all-you-can-cook premium meats, fresh vegetables, and flavorful broths, allowing guests to enjoy a hands-on, communal dining experience. Renowned for its attentive service and exceptional food at reasonable prices, the restaurant has earned praise for its welcoming atmosphere and great value. Open daily, Mura caters to a variety of occasions—from casual meals to celebrations—offering a delicious, engaging, and inclusive dining experience.
- Born And Raised
- Restaurant
- -
- 11/2014
- 1
- Local
Born And Raised est votre deuxième maison. Il s'agit d'un pionnier de l'hôtellerie axé sur le service qui a été créé à travers le prisme du client. Chaque aspect est pris en compte, à commencer par leur menu à gratter primé ou leur intérieur narratif qui crée une sensation d'intemporalité en admirant un peu le vieux Vegas et leur interprétation du nouveau Vegas. Leur programme de boissons propose une grande variété de bières pression et artisanales, une carte des vins raffinée et des cocktails spéciaux préparés et mélangés avec des ingrédients frais. Oui, tout cela se passe dans un bar sportif qui est le bar officiel des Golden Knights et le domicile des rebelles sur la route. Ils ne se contentent de rien de moins que d'exceptionnel. Born And Raised® a été créé pour honorer ces idéaux. On pourrait dire que c'est mon héritage d'ouvrir un endroit comme celui-ci, où chacun est traité comme s'il était important. Ce n'est pas une question de résultats. Il s'agit d'établir des relations avec le client et de lui donner ce qu'il mérite.
- Purrfect Auto Service
- Entretien automobile/Vidange
- -
- 01/2002
- 75
- Régional
L'énoncé de mission de Purrfect Auto Service est de fournir à chaque client un service d'entretien automobile de qualité dans un environnement commercial propre, professionnel, fiable et éthique et le plus haut niveau de service client et de satisfaction. Purrfect Auto Service est une entreprise franchisée de services d'entretien et de réparation automobiles qui compte de nombreux sites en Californie et au Nevada. Ils souhaitent continuer à se développer sur ce marché et recherchent activement des franchisés !
- LV Nails & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- -
- 11/2013
- 1
- Local
Le LV Nails & Spa propose un voyage de beauté et de bien-être unique adapté à vos besoins spécifiques en matière de bien-être. En proposant des services biologiques naturels ainsi que des traitements axés sur les résultats, nous nous engageons à vous fournir un aperçu d'un état de santé meilleur et plus sain. Leur salon luxueux d'inspiration moderne équilibre parfaitement vos besoins et votre apparence grâce à des offres spatiales spectaculaires, notamment des soins de pédicure et de manucure exclusifs au spa, de superbes motifs d'ongles, des produits de grandes marques et un espace chaleureux et accueillant. Rien n'est plus important pour eux que votre sécurité et votre confort lorsque vous visitez notre salon. C'est pourquoi ils s'engagent à respecter les normes les plus strictes de l'industrie. Ils assainissent et désinfectent tous les outils à ongles réutilisables conformément aux réglementations de l'État. Tous les outils qui ne peuvent pas être désinfectés sont jetés. Leur engagement principal est de créer une ambiance à la fois réconfortante et professionnelle, tout en préservant l'étiquette luxueuse et moderne du salon.
- Banchan Village
- Autres services
- -
- 01/2024
- 1
- Local
Banchan Village is a Korean eatery in Henderson, NV, known for its fresh, made-daily banchan and comforting ramen. With a focus on quality and flavor, the restaurant offers a curated menu of Korean BBQ proteins, noodles, kimbap, and sides. Praised for its cleanliness, friendly service, and delicious food, Banchan Village is a local favorite for both dine-in and takeout.
- Nice Shot Golf Lounge
- Bar à cocktails
- -
- 01/2024
- 1
- Local
Nice Shot Golf Lounge & Bar is a premier indoor golf destination that combines state-of-the-art golf simulators, advanced AI swing analysis, and an upscale bar experience. Guests can enjoy immersive rounds of virtual golf while savoring a curated selection of rare bourbons and top-shelf spirits, making it a go-to spot for both golf enthusiasts and those seeking a refined social atmosphere.
- Tous les Jours
- Boulangerie
- -
- 12/2024
- 203
- International
Depuis son lancement aux États-Unis en 2004, TOUS LES JOURS [qui signifie « tous les jours » en français] est devenue une boulangerie de quartier réputée spécialisée dans les produits de boulangerie d'inspiration franco-asiatique, les boissons artisanales et le café et l'espresso audacieux et savoureux préparés avec les meilleurs ingrédients. Ils sont fiers de s'approvisionner et d'utiliser des ingrédients soigneusement sélectionnés et promettent d'apporter fraîcheur et qualité à leurs clients.
- Classical Music Education Foundation
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Smart & Final | Supermarché | - | - | 258 | International |
| Skintastic Studio | Coiffeur/Barbier/Spa | - | 06/2024 | 1 | Local |
| Mura Japanese BBQ & Shabu | Restaurant | - | 01/2024 | 2 | Local |
| Born And Raised | Restaurant | - | 11/2014 | 1 | Local |
| Purrfect Auto Service | Entretien automobile/Vidange | - | 01/2002 | 75 | Régional |
| LV Nails & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | - | 11/2013 | 1 | Local |
| Banchan Village | Autres services | - | 01/2024 | 1 | Local |
| Nice Shot Golf Lounge | Bar à cocktails | - | 01/2024 | 1 | Local |
| Tous les Jours | Boulangerie | - | 12/2024 | 203 | International |
| Classical Music Education Foundation | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 587 m² | Surface totale du terrain | 1,97 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Surface commerciale utile | 4 515 m² | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 587 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 515 m² |
| Surface totale du terrain | 1,97 ha |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Eastern Marketplace spans over 226,000 square feet and serves as a primary retail destination in Henderson’s affluent southeast corridor. Anchored by Smart & Final and surrounded by national brands such as McDonald’s, Chili’s, Carrabba’s, Wells Fargo, Dunkin’, and Tide Cleaners, this center offers exceptional visibility and accessibility. The property sits directly across from Dignity Health – St. Rose Dominican Hospital and is just 11 minutes from Harry Reid International Airport, making it a strategic location for both local and regional traffic. Tenants benefit from 439 feet of frontage on South Eastern Avenue, two signalized intersections, and three prominent pylon signs, with over 90,000 vehicles passing daily. Eastern Marketplace is situated on approximately 4.8 acres and includes 190 surface parking spaces for customers and employees. Multiple ingress and egress points, along with dedicated turn lanes, provide seamless access to the center. While access to public transportation further enhances the convenience for visitors. The surrounding area boasts a dense population of over 315,600 residents within a 5-mile radius, with an average household income of $106,800 and an estimated annual consumer spending of $11.5 billion. The location is also close to Interstate 215, providing seamless connectivity to the Greater Las Vegas Valley. Nearby amenities include major retailers such as Costco, Target, Sam’s Club, Chick-fil-A, HomeGoods, Marshalls, and PetSmart, further driving foot traffic to the center. Henderson, Nevada’s second-largest city, continues to experience rapid growth, with a population increase of nearly 30% over the past decade. The area is home to a diverse mix of residents, students, and travelers, supported by institutions like the University of Nevada, Las Vegas. Eastern Marketplace is ideally positioned to serve this dynamic and expanding community, offering a high-visibility, high-income trade area for retailers seeking a strong presence in the Las Vegas metro.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER SUD-EST DE LAS VEGAS
La zone commerciale du sud-est de Las Vegas englobe une grande partie de Henderson et de nombreux quartiers planifiés de la région. Ces dernières années, le sud-est de Las Vegas a connu une forte croissance démographique et la construction de logements. La population locale a tendance à être bien éduquée et le revenu médian des ménages est supérieur à la moyenne.
Les centres commerciaux de quartier représentent près de la moitié de l'espace commercial du sud-est de Las Vegas, qui comprend également un certain nombre de centres commerciaux et quelques galeries marchandes. Les épiceries, les pharmacies, les centres de remise en forme et les magasins discount constituent la majorité des locataires de la zone. Les détaillants sont regroupés le long des principales artères qui permettent d'accéder aux quartiers huppés et à l'ensemble de la région.
Les niveaux de loyer moyens dans le sud-est de Las Vegas sont inférieurs à ceux de la région, ce qui permet aux locataires de bénéficier d'une option plus abordable.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| McDonald's | - | - | 2 min. à pied |
| Chili's Grill & Bar | - | - | 1 min. à pied |
| Kang's Kitchen Korean BBQ | - | - | dans l’immeuble |
| Dunkin' | Café | - | 2 min. à pied |
| Born And Raised | - | - | dans l’immeuble |
| Noodle Pot 2 | Bar à nouilles | - | 2 min. à pied |
| Kabob Oasis | Méditerranéen | USD | 2 min. à pied |
| Carrabba's Italian Grill | - | - | 4 min. à pied |
| Vegenation | Végane | €€€ | 5 min. à pied |
| Cafe Lola | Café | USD | 5 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Smart & Final | Supermarché | dans l’immeuble |
| Wells Fargo Bank | Banque | 2 min. à pied |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 5 min. à pied |
| LensCrafters | Optique | 5 min. à pied |
| Phenix Salon Suites | Coiffeur/Barbier/Spa | 5 min. à pied |
| Good Neighbor Pharmacy | Pharmacie | 6 min. à pied |
| The Vitamin Shoppe | Aliments naturels | 6 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| aloft Hotel |
136 chambres
3 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
145 chambres
4 min en voiture
|
| Residence Inn |
115 chambres
5 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
133 chambres
4 min en voiture
|
| Best Western Plus |
99 chambres
4 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
190 chambres
9 min en voiture
|
| Hilton Grand Vacations |
440 chambres
11 min en voiture
|
| Hyatt Place |
202 chambres
13 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Miles Sansone, Development and Finance
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
10050 S Eastern Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.