1005 Terra Nova Blvd
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1005 Terra Nova Blvd Bureau 784 m² 100 % Loué À vendre Pacifica, CA 94044 2 365 563 € (3 019,05 €/m²) Taux de capitalisation 4,70 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Below-market rents with upside potential
- 100% occupancy
- Prime visibility on Terra Nova Blvd
- Easy access to Highway 1 & San Francisco
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Century 21 Commercial is proud to present 1005 Terra Nova Boulevard, a rare investment opportunity in the heart of Pacifica, California. Built in 1982, this well-maintained professional o ffice building encompasses approximately 8,434 square feet on a 0.69- acre lot with ample surface parking. The single-story property is configured into eight suites and is currently 100% occupied, providing a reliable and diversified income stream. Zoned C-1, the building is well suited for a wide range of o ce and professional service tenants, making it an ideal addition to any investment portfolio.
Situated in Pacifica’s desirable Terra Nova neighborhood, the property benefits from strong visibility, excellent accessibility, and proximity to a full range of amenities. Highway 1 is just minutes away, offering direct routes to San Francisco, Half Moon Bay, and Silicon Valley, while San Francisco International Airport lies less than 20 minutes from the site. Public transit connections via SamTrans provide further accessibility, and nearby retail, dining, and banking services enhance tenant convenience.
Situated in Pacifica’s desirable Terra Nova neighborhood, the property benefits from strong visibility, excellent accessibility, and proximity to a full range of amenities. Highway 1 is just minutes away, offering direct routes to San Francisco, Half Moon Bay, and Silicon Valley, while San Francisco International Airport lies less than 20 minutes from the site. Public transit connections via SamTrans provide further accessibility, and nearby retail, dining, and banking services enhance tenant convenience.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
784 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
2 365 563 €
Prix par m²
3 019,05 €
Taux de capitalisation
4,70 %
RNE
111 153 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
784 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
CL/C1, Pacifica
Stationnement
32 places (40,84 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Ligne d’autobus
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 023-593-110 | Évaluation des aménagements | 730 260 € |
| Évaluation du terrain | 817 193 € | Évaluation totale | 1 547 453 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
023-593-110
Évaluation du terrain
817 193 €
Évaluation des aménagements
730 260 €
Évaluation totale
1 547 453 €
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