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The Walker Building 1005 N Main Ave Bureau 532 m² 100 % Loué À vendre Gresham, OR 97030 937 167 € (1 761,10 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Terrain double d'angle avec stationnement
- Emplacement animé - Centre-ville historique de Gresham
- Rénové en 2023
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
locataires actuels titulaires d'un bail à plus court terme.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
76 677 €
|
144,09 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
76 677 €
|
144,09 €
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| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
7 668 €
|
14,41 €
|
| Résultat net d’exploitation |
69 010 €
|
129,68 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 76 677 € |
| Annuel par m² | 144,09 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 76 677 € |
| Annuel par m² | 144,09 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 668 € |
| Annuel par m² | 14,41 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 69 010 € |
| Annuel par m² | 129,68 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
532 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1923
Prix
937 167 €
Prix par m²
1 761,10 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
266 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
LDR - Commercial/Bureau/Résidentiel (usage mixte)
Stationnement
18 places (33,83 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Puits de lumière
- Cuisine
- Réception
- Sous-sol
- Chauffage central
- Éclairage encastré
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R253468 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 294 194 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R253468
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
294 194 € (2025)
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The Walker Building | 1005 N Main Ave
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