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1005 E 2nd St Industriel/Logistique | 216 m² | À louer | Pomona, CA 91766
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Informations principales
- Expansive concrete yard accommodates towing, fleet parking, or storage needs.
- Located less than one mile from Downtown Pomona and major transportation nodes.
- Zoning POM1 supports commercial and light industrial uses.
- Convenient access via both street and alley for efficient truck and equipment movement.
- Ontario International Airport within approximately 17 minutes’ drive.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 216 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 216 m² | Surface commerciale utile | 216 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Espace total disponible | 216 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 216 m² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned in Pomona, this versatile commercial property provides exceptional functionality for automotive or industrial users. The site encompasses an adaptable single-story building supported by an expansive concrete yard, suitable for towing operations, fleet parking, and other vehicle-related services. With almost half an acre of land and strong accessibility from both street and alley, the property ensures smooth ingress and egress for large equipment and vehicles. Benefiting from its central Pomona location, tenants gain immediate connectivity to primary transit routes and close proximity to Downtown Pomona, which is less than a mile away. Two Metrolink commuter rail stations are conveniently nearby, and the Ontario International Airport is within a 20-minute drive, providing regional connectivity. The layout supports operational flexibility, making it a strong option for businesses seeking ample yard space along with functional interior configurations. Ready for immediate occupancy, this property offers a rare combination of space, accessibility, and vehicle-friendly infrastructure in the San Gabriel Valley submarket.
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1005 E 2nd St
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