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Corum Bldg 1005 12th St Local commercial | 116 m² | À louer | Sacramento, CA 95814
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Salon clé en main/Salon de beauté
- Évier de couleur séparé
- Surrounded by Downtown destinations like Ella, Brasserie du Monde, Cora Coffee, the Capitol, Convention Center, and Golden 1 Center
- Raccordements d'eau pour deux stations de lavage de cheveux
- Disposition d'une station de coiffure Power for a 5 ans et plus
- Full fee paid on deals 5 years or longer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1007 | 116 m² | Négociable | 231,83 € /m²/an 19,32 € /m²/mois 26 923 € /an 2 244 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1007
Turton Commercial Real Estate is happy to present for lease 1007 12th Street, a ground floor retail/office space with plumbing for salon, barber, or beauty use. Featuring an extremely efficient operational layout within its 1,250 square feet, this high visibility location benefits from vehicular, pedestrian, and light rail traffic along the busy 12th Street and J Street corridors. The Property currently features two private rooms, a break and laundry area, en suite restroom, and ample storage. Additionally, the current setup allows for multiple wash stations, power for a 5+ hair station layout, washer and dryer, and enough room for a reception/waiting area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Salon clé en main/Salon de beauté
- Branchements d'eau pour deux stations de lavage de cheveux
- Évier de couleur séparé
- De la puissance pour un aménagement de station de coiffure pour 5 personnes et plus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 116 m² | Surface commerciale utile | 1 909 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1925/1994 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 909 m² |
| Année de construction/rénovation | 1925/1994 |
À PROPOS DU BIEN
L'établissement est situé en face de la salle à manger et du bar Ella, à deux pâtés de maisons de la capitale de l'État, à un pâté de maisons du nouveau centre de conventions et à quelques pas du Golden One Center et de tous les principaux hôtels du centre-ville. Le 1007 12th Street est situé au cœur de la passionnante expérience urbaine revitalisée de Sacramento.
- Banque
- Property Manager sur place
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Corum Bldg | 1005 12th St
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