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Southpoint Mall 1005-1103 S Old Us-27 Espace disponible | 186–2 401 m² | Local commercial | Saint Johns, MI 48879
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A 3/4 | 186 – 669 m² | Négociable | 110,88 € /m²/an 9,24 € /m²/mois 74 166 € /an 6 180 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B21 | 1 488 m² | Négociable | 110,88 € /m²/an 9,24 € /m²/mois 165 029 € /an 13 752 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B33 | 244 m² | Négociable | 110,88 € /m²/an 9,24 € /m²/mois 27 040 € /an 2 253 € /mois | Triple net (NNN) |
1835 S US Highway 27 - 1er étage – Bureau A 3/4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1835 S US Highway 27 - 1er étage – Bureau B21
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1835 S US Highway 27 - 1er étage – Bureau B33
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Southpoint est situé à St. Johns, dans le Michigan, siège du comté de Clinton et centre d'activités régional attirant la population des communautés rurales environnantes. En raison de son emplacement, la zone commerciale destinée aux détaillants a tendance à être beaucoup plus grande qu'une zone urbaine typique. La population de 16 km compte plus de 30 000 habitants et le revenu médian du ménage est de 64 795 dollars. Le trafic quotidien moyen sur l'US-27 est de 11 496. Le centre se compose de 3 bâtiments, dont un centre commercial à couloir intérieur, un centre d'entrée extérieur et un immeuble de bureaux. Les principaux locataires incluent BIGGBY Coffee, Subway, le centre médical du comté de Clinton, les restaurants Great Clips, Mancino's et Cancun, etc. Un groupe de propriétaires réactif et créatif est prêt à faire preuve de créativité pour développer un espace qui répond parfaitement aux besoins de votre entreprise. La grande signalisation est située juste à l'US 27 et facilite la localisation des entreprises. L'établissement dispose d'un grand parking et peut accueillir des centaines de personnes à la fois.
- Enseigne sur pylône
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Southpoint Mall | 1005-1103 S Old Us-27
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