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1005-1025 Boul Curé-Poirier O Local commercial | 203 m² | À louer | Longueuil, QC J4K 2E2
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Informations principales
- Second-floor office suite with abundant natural light.
- Minutes from Boulevard Taschereau and major services.
- Multiple enclosed offices support professional users.
- Flexible leasing options may accommodate smaller requirements.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 201 | 203 m² | Négociable | 107,19 € /m²/an 8,93 € /m²/mois 21 739 € /an 1 812 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 201
Suite 201 at 1005 Boulevard Curé-Poirier Ouest offers professional office users a well-positioned workspace within Le Vieux-Longueuil, just minutes from Boulevard Taschereau and the area's extensive commercial services. Located in a highly accessible business corridor, the property provides convenient connectivity to surrounding neighborhoods, retail amenities, and major transportation routes serving the South Shore of Montréal. The second-floor office space is designed to support a variety of professional operations and features multiple enclosed offices that can accommodate administrative, consulting, financial, legal, healthcare, and other office-oriented users. Abundant windows provide substantial natural light throughout the premises, creating a comfortable and productive working environment. The layout offers flexibility for businesses seeking a balance of private offices and collaborative work areas. A large on-site parking area serves both employees and visitors, enhancing convenience for daily operations and client meetings. The ownership also indicates the possibility of leasing a smaller configuration, providing additional flexibility for organizations with evolving space requirements. Situated within a mature commercial district of Longueuil, the property benefits from proximity to established businesses, services, restaurants, and major arterial roadways. The combination of accessibility, natural light, parking availability, and adaptable office configuration makes this an attractive opportunity for organizations seeking professional office accommodations on Montréal's South Shore.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Bright office with private offices
- Abundant natural light throughout suite
- Second-floor office in prime corridor
- Convenient parking for staff visitors
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1005-1025 Boul Curé-Poirier O, Longueuil, QC J4K 2E2
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Mon Empreinte à Moi
- Garderie
- 1
- Local
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Mon Empreinte à Moi | Garderie | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 203 m² | Surface commerciale utile | 975 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 203 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 975 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
A large on-site parking area serves both employees and visitors, enhancing convenience for daily operations and client meetings. The ownership also indicates the possibility of leasing a smaller configuration, providing additional flexibility for organizations with evolving space requirements. Situated within a mature commercial district of Longueuil, the property benefits from proximity to established businesses, services, restaurants, and major arterial roadways. The combination of accessibility, natural light, parking availability, and adaptable office configuration makes this an attractive opportunity for organizations seeking professional office accommodations on Montréal's South Shore.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1005-1025 Boul Curé-Poirier O
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