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Arlington Heights Road 1005-1015 S Arlington Heights Rd Espace disponible | 139–279 m² | Local commercial | Arlington Heights, IL 60005
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Informations principales
- Free-standing retail property positioned along a busy intersection in a strong commercial corridor.
- Onsite parking accommodates 29 vehicles with additional outdoor parking options.
- Excellent accessibility to Arlington Heights Road and Central Road, two major suburban arteries.
- Recently remodeled space featuring an ADA restroom and finished basement with extra storage.
- Durable brick construction with parquet wood flooring and updated mechanical systems.
- Proximity to surrounding retail, dining, and established residential neighborhoods.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 279 m² | Négociable | 264,89 € /m²/an 22,07 € /m²/mois 73 828 € /an 6 152 € /mois | Brut modifié |
1005-1015 S Arlington Heights Rd - 1er étage
This single-story retail shopping center at the intersection of Arlington Heights Road and Central Road offers outstanding visibility in a high-traffic corridor. The property has been recently remodeled and includes an ADA-compliant restroom, extra storage space in the basement, and an additional 1,500 square feet of usable area. The site sits along a well-known commercial route, making it suitable for retailers seeking excellent exposure with convenient access. The lot measures 150 x 150 feet, providing ample onsite parking with 29 designated spaces and an additional 19–30 spaces in outdoor parking. Brick construction with concrete foundations ensures durability, while indoor ceiling heights of 9 feet allow for a functional layout adaptable to various retail uses. Essential utilities such as electric, heat, and scavenger services are in place, and multiple ingress/egress points enhance customer flow. Located in Elk Grove Township near major thoroughfares, the property serves a dense consumer base and active business district. This is a fully leased shopping center with gross rent structure, offering tenants simplicity with limited additional expenses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Arlington Heights Road
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ella's Boutique
- Enseigne
- 1
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- Prestige Kitchen And Bath
- Immobilier
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- Tracy's Tips & Toes
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ella's Boutique | Enseigne | 1 | - |
| Prestige Kitchen And Bath | Immobilier | 1 | - |
| Tracy's Tips & Toes | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Stationnement | 25 places | Année de construction | 1980 |
| Magasins | 1 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
The property at 1013 S Arlington Heights Road is a single-story retail center constructed of brick with concrete foundation. It occupies a land area of approximately 22,500 square feet and provides a lot dimension of 150 x 150 feet. The shopping center offers off-street outdoor parking with 29 designated spaces and averages nine-foot ceiling height inside. Heating is forced air with gas and the property employs electric service from Commonwealth Edison with Nicor Gas utility support. It sits within Elk Grove Township in Cook County and is zoned for commercial use under designation B2. The location is bordered by Arlington Heights Road and Central Road, both serving as key traffic routes through the greater Mount Prospect area.
Principaux commerces à proximité
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Arlington Heights Road | 1005-1015 S Arlington Heights Rd
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