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Jasper Heights 10049 103rd St NW Local commercial | 929 m² | À louer | Edmonton, AB T5J 2W7
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Informations principales
- Podium of residential tower with over 90 units
- Highly visible frontage
- Downtown location
- High exposure two-level retail flex below multi-family residential
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- Disponible
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 929 m² (Surface contiguë):
±10,000 SF downtown Edmonton retail/flex opportunity available at 10049 103 Street. This unique two-level commercial space offers a rare combination of large open floorplates and low gross occupancy costs in the downtown core. Well suited for gym, fitness, recreation, church, studio, and other assembly-style users requiring functional open space difficult to replicate in newer downtown product. Property Highlights: ±10,000 SF Gross lease structure Asking gross monthly rent: $10,000 CCA – Core Commercial Arts Zone Exposure onto 103 Street Downtown Edmonton location Street parking and paid parking nearby Available immediately
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un espace pop-up/temporaire
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol, 1er étage | 929 m² | Négociable | 80,40 € /m²/an 6,70 € /m²/mois 74 692 € /an 6 224 € /mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
Sous-sol, 1er étage
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 929 m² (Surface contiguë):
| Surface |
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Sous-sol - 465 m²
1er étage - 465 m²
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| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 80,40 € /m²/an 6,70 € /m²/mois 74 692 € /an 6 224 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, 1er étage
| Surface |
Sous-sol - 465 m²
1er étage - 465 m²
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| Durée | Négociable |
| Loyer | 80,40 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
±10,000 SF downtown Edmonton retail/flex opportunity available at 10049 103 Street. This unique two-level commercial space offers a rare combination of large open floorplates and low gross occupancy costs in the downtown core. Well suited for gym, fitness, recreation, church, studio, and other assembly-style users requiring functional open space difficult to replicate in newer downtown product. Property Highlights: ±10,000 SF Gross lease structure Asking gross monthly rent: $10,000 CCA – Core Commercial Arts Zone Exposure onto 103 Street Downtown Edmonton location Street parking and paid parking nearby Available immediately
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un espace pop-up/temporaire
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 929 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 96 | Surface de l’immeuble | 7 014 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Nb de lots | 96 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 7 014 m² |
| Année de construction | 1993 |
À propos du bien
• Unique two-level commercial space with excellent exposure and signage opportunity facing 103 Street NW. • Located at the base of a multi-family residential building, providing direct access to nearby residents and built-in customer traffic. • Main floor features two large showroom areas, offering strong flexibility for retail, personal service, wellness, fitness, or studio uses. • Partially built-out washroom infrastructure in place, including shower rough-ins and an accessible washroom. • Large internal staircase provides direct access to the basement level. • Basement includes a spacious showroom/open area, ideal for additional retail display, studio space, storage, treatment rooms, or back-of-house operations. • Flexible layout suitable for a wide range of commercial users seeking a visible, multi-level premises in a central location
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Présenté par
Jasper Heights | 10049 103rd St NW
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