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10047-10051 Commerce Ave Local commercial 232 m² À vendre Tujunga, CA 91042 1 727 960 € (7 439,84 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Grocery business and property for sale in the heart of Tujunga. This 2500 sq ft storefront combines retail office and storage space in a prime location with excellent visibility and consistent foot traffic. The sale includes both the well-established business and the real estate offering a rare turnkey investment opportunity. The interior is equipped with refrigeration units and a walk-in cooler to support a wide range of perishable goods. A fully permitted barbecue station with a commercial hood is currently being finalized adding potential for additional revenue. The property also features ample storage areas a private office space that can be used by the owner or leased separately rear lot parking and abundant street parking for customer convenience. This is an ideal setup for an owner operator or investor looking for a solid income generating asset in a high demand area.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
1 727 960 €
Prix par m²
7 439,84 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
LAC2 - Commercial
Stationnement
8 places (34,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Commerce Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2568-008-016 | Évaluation des aménagements | 385 512 € |
| Évaluation du terrain | 578 270 € | Évaluation totale | 963 782 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2568-008-016
Évaluation du terrain
578 270 €
Évaluation des aménagements
385 512 €
Évaluation totale
963 782 €
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Présenté par
10047-10051 Commerce Ave
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