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Wynnehaven Plaza 10040 Navarre Pky 139–362 m² | À louer | Navarre, FL 32566
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Informations principales
- Publix Anchored Center
- Strong Neighborhood Tenant Mix
- Hard Corner- Lighted Intersection
- Prominent Signage to 48,000 CPD
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 104 | 139 m² | 2,74 mètres | 3-5 Ans | 252,11 € /m²/an 21,01 € /m²/mois 35 132 € /an 2 928 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 105 | 223 m² | 2,74 mètres | 3-5 Ans | 280,12 € /m²/an 23,34 € /m²/mois 62 457 € /an 5 205 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 104
Suite 104 offers 1,500 SF of highly functional space formerly occupied by a restaurant concept within the Publix-anchored Wynnehaven at Wynnehaven Beach center. The suite was previously configured with seating for 7 four-top tables and 8 counter-height stools, creating an efficient dine-in layout with excellent customer flow. The kitchen is positioned open to the dining area in a grill-style format, allowing for visibility, interaction, and an inviting atmosphere. The space also includes two ADA-compliant restrooms and a large rear storage room ideal for supplies, inventory, or back-of-house support. This versatile suite is well suited for restaurant, café, boutique retail, or upscale salon users seeking strong natural light, presence, and accessibility in one of Navarre’s most active commercial corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Planchers en bois
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Ideal for restaurant, café, ice cream, or dessert
- Easily adaptable for an upscale hair salon or beau
- Strong fit for service-oriented businesses seeking
- Open customer-facing layout
1er étage, bureau 105
Suite 105 is ideally suited for a medical, wellness, aesthetic, dental, chiropractic, therapy, or specialty healthcare user seeking a polished, move-in-ready environment. With its reception and waiting area, 6 exam rooms, procedure room, private offices, built-in cabinetry, and multiple staff workstations, the suite is designed to support efficient patient flow and day-to-day operations. Its upscale finishes and thoughtful layout also make it an excellent fit for professional healthcare, med spa, or other patient-focused service providers looking for a strong presence in a high-visibility Publix-anchored center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 8 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Publix Anchored Center
- TurnKey Medical Office
- Well-appointed Reception Area
- Multiple Treatment or Exam Rooms
- Built in Cabinetry and Workstations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Wynnehaven Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Beignets and Brews
- Services
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- El Jalisco Restaurant and Grill
- Services
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- Grand Nail Lounge
- Services
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- Publix
- Enseigne
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- Publix Liquor
- Enseigne
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- Qwik Pack and Ship
- Services
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Beignets and Brews | Services | - | - |
| El Jalisco Restaurant and Grill | Services | - | - |
| Grand Nail Lounge | Services | - | - |
| Publix | Enseigne | - | - |
| Publix Liquor | Enseigne | - | - |
| Qwik Pack and Ship | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 362 m² | Année de construction | 2022 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 958 m² |
| Espace total disponible | 362 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 958 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À propos du bien
Wynnehaven à Wynnehaven Beach est un centre commercial de premier plan de 5 596 m², ancré par Publix, comprenant 8 unités, construit en 2022 et stratégiquement situé à l’intersection très fréquentée et éclairée de Navarre Parkway / Highway 98 et Rosewood Drive à Navarre, en Floride. Ce centre côtier de haut niveau offre une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et une forte exposition aux consommateurs le long de l’un des principaux corridors commerciaux de la région, avec environ 200 mètres de façade et une visibilité pour 48 000 véhicules par jour. Conçu pour desservir à la fois la base résidentielle environnante et le trafic constant de la Highway 98, le centre dispose de trois points d’entrée et de sortie, d’une excellente circulation interne, d’un parking en surface abondant et de nombreuses opportunités de signalisation, notamment des enseignes sur le bâtiment et des panneaux pylônes le long de la Highway 98. La conception des vitrines intègre de larges façades vitrées, offrant une lumière naturelle exceptionnelle, une forte présence des locataires et un environnement attrayant pour les clients. Ancré par Publix et soutenu par un mélange complémentaire de locataires générant un trafic quotidien, tels que Publix Liquors, Beignets and Brews, Grand Nail Lounge et Qwik Pack and Ship, Wynnehaven offre la stabilité et la synergie recherchées par les utilisateurs de commerces, restaurants, services médicaux et autres. Son emplacement de choix, sa construction moderne, sa présentation soignée et sa forte co-location en font l’une des destinations commerciales de quartier les plus attractives de Navarre.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Wynnehaven Plaza | 10040 Navarre Pky
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