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Wynnehaven Plaza 10040 Navarre Pky 139–362 m² | À louer | Navarre, FL 32566
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Informations principales
- Publix Anchored Center
- Strong Neighborhood Tenant Mix
- Hard Corner- Lighted Intersection
- Prominent Signage to 48,000 CPD
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- Espace
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- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 104 | 139 m² | 2,74 mètres | 3-5 Ans | 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 34 542 € /an 2 879 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 104
Suite 104 is exceptionally well suited for a restaurant, café, ice cream concept, boutique retail storefront, or upscale salon use. Its prior restaurant configuration, open grill-style layout, customer seating area, and strong storefront presence make it especially appealing for food and beverage users, while the efficient floor plan also lends itself well to beauty, retail, and service-oriented concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Planchers en bois
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Ideal for restaurant, café, ice cream, or dessert
- Easily adaptable for an upscale hair salon or beau
- Strong fit for service-oriented businesses seeking
- Open customer-facing layout
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 104 | 139 m² | 2,74 mètres | 3-5 Ans | 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 34 542 € /an 2 879 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 105 | 223 m² | 2,74 mètres | 3-5 Ans | 275,42 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 61 409 € /an 5 117 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 104
Suite 104 is exceptionally well suited for a restaurant, café, ice cream concept, boutique retail storefront, or upscale salon use. Its prior restaurant configuration, open grill-style layout, customer seating area, and strong storefront presence make it especially appealing for food and beverage users, while the efficient floor plan also lends itself well to beauty, retail, and service-oriented concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Planchers en bois
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Ideal for restaurant, café, ice cream, or dessert
- Easily adaptable for an upscale hair salon or beau
- Strong fit for service-oriented businesses seeking
- Open customer-facing layout
1er étage, bureau 105
Suite 105 is ideally suited for a medical, wellness, aesthetic, dental, chiropractic, therapy, or specialty healthcare user seeking a polished, move-in-ready environment. With its reception and waiting area, 6 exam rooms, procedure room, private offices, built-in cabinetry, and multiple staff workstations, the suite is designed to support efficient patient flow and day-to-day operations. Its upscale finishes and thoughtful layout also make it an excellent fit for professional healthcare, med spa, or other patient-focused service providers looking for a strong presence in a high-visibility Publix-anchored center. Ideal for medical, dental, wellness, or aesthetic users Excellent fit for specialty healthcare or therapy practices Well suited for chiropractic, counseling, or physical therapy Turn-key layout supports efficient patient and staff flow Polished space for professional service providers requiring private rooms and reception
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 20 personnes
- 8 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Éclairage d’appoint
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Publix Anchored Center
- TurnKey Medical Office
- Well-appointed Reception Area
- Multiple Treatment or Exam Rooms
- Built in Cabinetry and Workstations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Wynnehaven Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Beignets and Brews
- Services
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- El Jalisco Restaurant and Grill
- Services
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- Grand Nail Lounge
- Services
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- Publix
- Enseigne
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- Publix Liquor
- Enseigne
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- Qwik Pack and Ship
- Services
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Beignets and Brews | Services | - | - |
| El Jalisco Restaurant and Grill | Services | - | - |
| Grand Nail Lounge | Services | - | - |
| Publix | Enseigne | - | - |
| Publix Liquor | Enseigne | - | - |
| Qwik Pack and Ship | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 362 m² | Année de construction | 2022 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 599 m² |
| Espace total disponible | 362 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 599 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À propos du bien
Wynnehaven at Wynnehaven Beach is a premier 60,262 SF Publix-anchored, 8-unit retail center built in 2022 and strategically positioned at the hard-corner, lighted intersection of Navarre Parkway / Highway 98 and Rosewood Drive in Navarre, Florida. This high-profile coastal center offers exceptional visibility, accessibility, and consumer exposure along one of the area’s primary commercial corridors, with approximately 658 feet of frontage and visibility to 48,000 cars per day. Designed to serve both the surrounding residential base and steady Highway 98 traffic, the center features three points of ingress and egress, excellent internal circulation, abundant surface parking, and strong signage opportunities including building signage and pylon signage along Highway 98. The storefront design incorporates expansive glass frontage, creating outstanding natural light, strong tenant presence, and an attractive customer-facing environment. Anchored by Publix and supported by a complementary mix of daily traffic-driving co-tenants including Publix Liquors, Beignets and Brews, Grand Nail Lounge, and Qwik Pack and Ship, Wynnehaven offers the stability and synergy today’s retail, restaurant, medical, and service users seek. Its prominent location, modern construction, polished presentation, and strong co-tenancy make it one of Navarre’s most compelling neighborhood retail destinations.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Wynnehaven Plaza | 10040 Navarre Pky
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