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Fully Verticle Cannabis Campus 10040 N Dort Hwy Industriel/Logistique 2 202 m² Inoccupé À vendre Clio, MI 48420 1 676 844 € (761,58 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Easily accessible location with strong logistical connectivity and a fully fenced lot approved for outdoor operations.
- 5,500 SF dedicated dry/cure space plus processing and pre-roll automation equipment included in the sale.
- 5.4-acre cannabis campus featuring 16,000 SF main facility, 4,000 SF auxiliary building, and 3,600 SF greenhouse.
- Provisioning center partially built out with municipal approvals and approved plans in place.
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 676 844 € | Surface utile brute | 2 202 m² |
| Prix par m² | 761,58 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1998 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Nb de portes élevées/de chargement | 9 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 9 |
| Surface du lot | 2,16 ha | ||
| Zonage | CO - Centre d'approvisionnement, dispensaire, culture, marijuana médicale, MMLFA, récréatif, cannabis, 420 | ||
| Prix | 1 676 844 € |
| Prix par m² | 761,58 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,16 ha |
| Surface utile brute | 2 202 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 9 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 9 |
| Zonage | CO - Centre d'approvisionnement, dispensaire, culture, marijuana médicale, MMLFA, récréatif, cannabis, 420 |
Caractéristiques
- Signalisation
- Cour
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Puits
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Partially built-out space that is already municipally approved for an Adult-Use Dispensary. The municipal prints are approved and construction is approximately half completed. This is an excellent value-add opportunity to execute the final build-out and launch retail operations.
A fully built-out, move-in-ready office area. This adaptable space is perfectly positioned and zoned to be utilized as a high-functioning AU Processing facility or a secure headquarters for an AU Secure Transport operation.
A premium unit that includes a fully fenced 3.5-acre outdoor lot approved for AU Cannabis cultivation. The infrastructure is highly scalable, featuring a 3,600 SF support greenhouse, a Dosatron feed system with underground plumbing to all plants , 15,000 gallons of water storage, and two dedicated Reverse Osmosis systems. The interior boasts a 5,500 SF dedicated dry/cure space equipped with 2- and 3-tier pallet racks. A Mother Bucker and Batch One Trimmer are also included.
A fully licensed and operational AU Processing unit. This is a true turnkey opportunity; the pricing includes all on-site automation and pre-roll production equipment. Included hardware features an STM Canna grinder, a 144-unit preroll machine, an ATG cart filling machine and press, an industrial band sealer, and a mixer.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – A | 279 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – B | 465 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – C | 567 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – D | 279 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – A
| Surface |
| 279 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – B
| Surface |
| 465 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – C
| Surface |
| 567 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – D
| Surface |
| 279 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – A
| Surface | 279 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Partially built-out space that is already municipally approved for an Adult-Use Dispensary. The municipal prints are approved and construction is approximately half completed. This is an excellent value-add opportunity to execute the final build-out and launch retail operations.
1er Ét. – B
| Surface | 465 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
A fully built-out, move-in-ready office area. This adaptable space is perfectly positioned and zoned to be utilized as a high-functioning AU Processing facility or a secure headquarters for an AU Secure Transport operation.
1er Ét. – C
| Surface | 567 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
A premium unit that includes a fully fenced 3.5-acre outdoor lot approved for AU Cannabis cultivation. The infrastructure is highly scalable, featuring a 3,600 SF support greenhouse, a Dosatron feed system with underground plumbing to all plants , 15,000 gallons of water storage, and two dedicated Reverse Osmosis systems. The interior boasts a 5,500 SF dedicated dry/cure space equipped with 2- and 3-tier pallet racks. A Mother Bucker and Batch One Trimmer are also included.
1er Ét. – D
| Surface | 279 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
A fully licensed and operational AU Processing unit. This is a true turnkey opportunity; the pricing includes all on-site automation and pre-roll production equipment. Included hardware features an STM Canna grinder, a 144-unit preroll machine, an ATG cart filling machine and press, an industrial band sealer, and a mixer.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 17-30-300-016 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 337 966 € |
Taxes foncières
Présenté par
Contact Realty
Fully Verticle Cannabis Campus | 10040 N Dort Hwy
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