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VALVOLINE INSTANT OIL CHANGE | 15 YEAR NNN GL 10040 Hwy 6 Local commercial 1 078 m² 81 % Loué À vendre Missouri City, TX 77459 2 007 101 € (1 862,44 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %
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Informations principales sur l'investissement
- 15 Year Corporate Absolute Net Ground Lease Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options. 2026 Construction.
- Affluent Submarket with Strong Demographics and Double-Digit Population Growth.
- Excellent Connectivity to Regional Road Networks - Highway 6 Provides Direct Connectivity to FM 1092, Fort Bend Parkway, and Beltway 8.
- Positioned Along Area’s Major Traffic & Retail Corridor - Features Easy Access & Excellent Visibility along Highway 6.
- Missouri City is one of Houston’s Fastest-Growing Suburbs - a Premier Suburban destination.
- Excellent Daytime and Commuter Traffic Drivers - The Property benefits from Morning and Evening Commuter Flows Along Highway 6.
Résumé analytique
Valvoline Instant Oil Change | 15 Year NNN Ground Lease | Brand New 2026 Construction | Affluent Submarket with Strong Demographics and Double-Digit Population Growth | Along Texas State Hwy 6 | Immediate Area Experiencing Major Growth - Missouri City is One of Houston’s Fastest-Growing Suburbs | Near to Major Employment Centers
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 078 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
2 007 101 €
Prix par m²
1 862,44 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
103 366 €
Pourcentage loué
81 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,33 ha
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Valvoline Instant Oil Change
- Enseigne
- 173 m²
- -
- Triple net
- Sept. 2041
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Valvoline Instant Oil Change | Enseigne | 173 m² | - | Triple net | Sept. 2041 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Available: 2,200 SF end cap (shell condition)
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 204 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 204 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
Available: 2,200 SF end cap (shell condition)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0086-00-000-0004-907 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 66 662 € | Évaluation totale | 66 662 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0086-00-000-0004-907
Évaluation du terrain
66 662 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
66 662 €
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VALVOLINE INSTANT OIL CHANGE | 15 YEAR NNN GL | 10040 Hwy 6
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