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Edison Square Shopping Center 10040 Edison Square Dr Espace disponible | 158–778 m² | Concord, NC 28027
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Informations principales
- Centre de quartier situé dans un quartier aisé de Concord avec un revenu médian des ménages de 129 443 dollars dans un rayon d'un kilomètre.
- Les entreprises peuvent profiter d'une dépense de consommation totale dépassant 1,4 milliard de dollars dans un rayon de huit kilomètres autour de la propriété.
- Des sièges extérieurs dans tout le centre permettent de maintenir la distance sociale tout en activant les espaces communs.
- Il bénéficie d'une façade sur Harris Street avec un trafic quotidien de 13 571 et d'un accès pratique à l'Interstate 485.
- Les restaurants sur place incluent le Basilico Itiliano, le Pippa's Cafe, le Rice and Spice et le Sweet Spot.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 446 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau C205 | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau MC-204 | 174 m² | Négociable | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 38 767 € /an 3 231 € /mois | Double net |
10040 Edison Square Dr - 1er étage
Proposed 4,800 SF retail building available for lease. NOT EXISTING
10030 Edison Square Dr NW - 2e étage – Bureau C205
10030 Edison Square Dr NW - 2e étage – Bureau MC-204
2nd generation medical office space available for lease.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Edison Square Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Papa John's
- Pizza
- 3 899
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Papa John's | Pizza | 3 899 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 778 m² | Surface commerciale utile | 5 300 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 3 ha |
| Stationnement | 132 places | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 778 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 132 places |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 5 300 m² |
| Surface totale du terrain | 3 ha |
| Année de construction | 2008 |
À propos du bien
Tirez parti d'un centre de strip-tease récemment construit avec des locaux commerciaux et des bureaux clé en main dans une communauté aisée du centre commercial Edison Square. Le bâtiment de 35 000 pieds carrés se trouve sur un site de neuf acres et dispose de 117 pieds de façade sur Harris Street. Les détaillants peuvent utiliser une unité de 3 748 pieds carrés prête à emménager construite comme salle de sport ou une unité de 2 064 pieds carrés pouvant être utilisée comme bureau ou espace de vente au détail. Les détaillants constateront que la zone située à moins d'un kilomètre de la propriété devrait connaître une augmentation de 10,4 % de sa population d'ici 2026, ce qui stimulera une communauté déjà aisée dont le revenu moyen des ménages est de 162 365 dollars. Ces chiffres fournissent des niveaux considérables de revenus disponibles et discrétionnaires dans la région, ce qui contribue à des dépenses de consommation totales de 1,8 milliard de dollars dans un rayon de 15 minutes en voiture de la propriété, dont 29,4 % sont consacrés à la nourriture et aux boissons, 11,2 % aux divertissements et 5,2 % à l'habillement. De plus, le site est situé à proximité des couloirs I-85 et I-485 et offre un accès rapide à l'I-77, qui permet un flux de trafic constant vers la zone. Le centre commercial Edison Square est la destination idéale pour les détaillants qui ont besoin d'espaces prêts à l'emploi dans une communauté florissante.
- Panneau monumental
Présenté par
Edison Square Shopping Center | 10040 Edison Square Dr
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