Travis Avenue | 1004 Travis ave
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Travis Avenue 1004 Travis ave Immeuble residentiel 4 lots 1 609 452 € (402 363 €/Lot) Taux de capitalisation 5,31 % Fort Worth, TX 76104
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À distance de marche de la faculté de médecine TCU, des principaux établissements de santé tels que le Texas Health Harris Methodist et le Cook Children's Medical Center,
- A standout feature of the property is the roof top terrace, which offers panoramic views of the surrounding area!
- Modern construction! Recently built in 2024!
- Property features modern finishes, energy-efficient systems, and minimal requirements, offering tenants an upscale living experience!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le quadruplex situé au 1004 Travis Ave, à Fort Worth, au Texas, présente un
opportunité d'investissement dans un quartier recherché près de TCU et de plusieurs
grands hôpitaux. Avec une terrasse sur le toit unique qui améliore la vie
expérience, la propriété propose une fonctionnalité premium susceptible d'attirer
les professionnels de la santé, les professeurs d'université et les résidents. Combiné avec
la construction moderne, la forte demande du secteur de la santé,
et potentiel d'appréciation, cette propriété représente une propriété attrayante et
investissement stable.
opportunité d'investissement dans un quartier recherché près de TCU et de plusieurs
grands hôpitaux. Avec une terrasse sur le toit unique qui améliore la vie
expérience, la propriété propose une fonctionnalité premium susceptible d'attirer
les professionnels de la santé, les professeurs d'université et les résidents. Combiné avec
la construction moderne, la forte demande du secteur de la santé,
et potentiel d'appréciation, cette propriété représente une propriété attrayante et
investissement stable.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
118 930 €
|
238,61 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
118 930 €
|
238,61 €
|
| Taxes |
24 226 €
|
48,61 €
|
| Frais d’exploitation |
9 318 €
|
18,69 €
|
| Total des frais |
33 544 €
|
67,30 €
|
| Résultat net d’exploitation |
85 386 €
|
171,31 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 118 930 € |
| Annuel par m² | 238,61 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 118 930 € |
| Annuel par m² | 238,61 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 24 226 € |
| Annuel par m² | 48,61 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 9 318 € |
| Annuel par m² | 18,69 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 33 544 € |
| Annuel par m² | 67,30 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 85 386 € |
| Annuel par m² | 171,31 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Moulures
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Moquette
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Armoire à linge
- Office
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 6 | 2 795 € | 131 - 138 |
| 1+1 | 4 | 2 329 € | 98 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
1 de 50
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CARTE
1 of 1
Présenté par
Rupani & Mathew LLC
Travis Avenue | 1004 Travis ave
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