Wendy's | 1004 Richland Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Wendy's 1004 Richland Ave Local commercial 198 m² À vendre Aiken, SC 29801 2 713 352 € (13 686,17 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN absolu de 20 ans | Aucune responsabilité du propriétaire
- Strong Wendy's Operators | Plus de 100 unités
- Des augmentations de loyer attrayantes de 7,5 % tous les 5 ans | Des opérateurs Wendy's performants | Plus de 100 unités
- Aiken, Caroline du Sud (32 025 habitants) et l'une des deux plus grandes villes de la région centrale de la Savannah
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter à la vente cette Wendy's louée par Absolute Net située au 1004 Richland Avenue à Aiken, en Caroline du Sud. La propriété en question consiste en un bâtiment indépendant de 2 134 pieds carrés avec accès direct et est située sur une parcelle de terrain de 0,78 acre.
Cet établissement est situé sur la RT-78 (Augusta Aiken Rd) et bénéficie d'une grande visibilité le long de ce passage très fréquenté. L'établissement est également immédiatement entouré par d'autres détaillants nationaux et régionaux, notamment Sonic, KFC, Food Lion, Subway, Taco Bell, CVS, McDonald's, O'Reilly Auto Parts, Bank of America et un Walmart Supercenter. Vous trouverez également à proximité de l'établissement de nombreux projets immobiliers neufs, notamment Eastwood Homes at True Cedar (15 sites résidentiels disponibles), The Islands by D. R. Horton (155 sites résidentiels) et Forrest Bluff by Ivey Homes (55 sites résidentiels).
À compter de décembre 2024, le bail de Wendy's comportera une durée principale de 20 ans avec des augmentations de loyer attrayantes de 7,5 % tous les 5 ans, y compris pour chacune des quatre options de renouvellement de 5 ans.
Wendy's Company est une société mère américaine de la principale chaîne de restauration rapide Wendy's. Son siège social est situé à Dublin, dans l'Ohio, et la principale filiale de la société est Wendy's International, le franchiseur des restaurants Wendy's. Il existe 5 938 sites aux États-Unis et 1 006 sites internationaux, pour un total de 6 949 sites. Son chiffre d'affaires aux États-Unis en 2022 s'élevait à 2,2 milliards de dollars.
Cet établissement est situé sur la RT-78 (Augusta Aiken Rd) et bénéficie d'une grande visibilité le long de ce passage très fréquenté. L'établissement est également immédiatement entouré par d'autres détaillants nationaux et régionaux, notamment Sonic, KFC, Food Lion, Subway, Taco Bell, CVS, McDonald's, O'Reilly Auto Parts, Bank of America et un Walmart Supercenter. Vous trouverez également à proximité de l'établissement de nombreux projets immobiliers neufs, notamment Eastwood Homes at True Cedar (15 sites résidentiels disponibles), The Islands by D. R. Horton (155 sites résidentiels) et Forrest Bluff by Ivey Homes (55 sites résidentiels).
À compter de décembre 2024, le bail de Wendy's comportera une durée principale de 20 ans avec des augmentations de loyer attrayantes de 7,5 % tous les 5 ans, y compris pour chacune des quatre options de renouvellement de 5 ans.
Wendy's Company est une société mère américaine de la principale chaîne de restauration rapide Wendy's. Son siège social est situé à Dublin, dans l'Ohio, et la principale filiale de la société est Wendy's International, le franchiseur des restaurants Wendy's. Il existe 5 938 sites aux États-Unis et 1 006 sites internationaux, pour un total de 6 949 sites. Son chiffre d'affaires aux États-Unis en 2022 s'élevait à 2,2 milliards de dollars.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
198 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1976/2018
Prix
2 713 352 €
Prix par m²
13 686,17 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
142 451 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,32 ha
Stationnement
20 places (100,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 104-19-15-007 | Évaluation des aménagements | 693 127 € |
| Évaluation du terrain | 14 282 € | Évaluation totale | 38 445 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
104-19-15-007
Évaluation du terrain
14 282 €
Évaluation des aménagements
693 127 €
Évaluation totale
38 445 €
CONTACTS
-
Ronnie Issenberg -
Gabriel Britti -
Ricardo Esteves -
Benjamin Yelm -
Marcus & Millichap
1 de 4
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Wendy's | 1004 Richland Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.