Wendy's 1004 Richland Ave Local commercial 198 m² À vendre Aiken, SC 29801 2 444 798 € (12 331,58 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter à la vente cette Wendy's louée par Absolute Net située au 1004 Richland Avenue à Aiken, en Caroline du Sud. La propriété en question consiste en un bâtiment indépendant de 2 134 pieds carrés avec accès direct et est située sur une parcelle de terrain de 0,78 acre.
Cet établissement est situé sur la RT-78 (Augusta Aiken Rd) et bénéficie d'une grande visibilité le long de ce passage très fréquenté. L'établissement est également immédiatement entouré par d'autres détaillants nationaux et régionaux, notamment Sonic, KFC, Food Lion, Subway, Taco Bell, CVS, McDonald's, O'Reilly Auto Parts, Bank of America et un Walmart Supercenter. Vous trouverez également à proximité de l'établissement de nombreux projets immobiliers neufs, notamment Eastwood Homes at True Cedar (15 sites résidentiels disponibles), The Islands by D. R. Horton (155 sites résidentiels) et Forrest Bluff by Ivey Homes (55 sites résidentiels).
À compter de décembre 2024, le bail de Wendy's comportera une durée principale de 20 ans avec des augmentations de loyer attrayantes de 7,5 % tous les 5 ans, y compris pour chacune des quatre options de renouvellement de 5 ans.
Wendy's Company est une société mère américaine de la principale chaîne de restauration rapide Wendy's. Son siège social est situé à Dublin, dans l'Ohio, et la principale filiale de la société est Wendy's International, le franchiseur des restaurants Wendy's. Il existe 5 938 sites aux États-Unis et 1 006 sites internationaux, pour un total de 6 949 sites. Son chiffre d'affaires aux États-Unis en 2022 s'élevait à 2,2 milliards de dollars.