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1004 New Mexico 76 Immeuble residentiel 7 lots 872 411 € (124 630 €/Lot) Taux de capitalisation 7,50 % Espanola, NM 87532
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located 22 miles from Los Alamos National Laboratory
- Positioned in a culturally rich and economically growing region
- Historic Northern New Mexico architecture with cottage-style charm
- Each unit features laundry access and private yard space
- Value-add potential with rising rents and job growth nearby
- Strong projected IRR with 13.8% before tax and 10.9% after tax
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
In addition to being the state capital, and the oldest capital in North America, Santa Fe is a top market on the planet for travel, culture, food, arts, film/tv and so much more. This seven plex is well located in close proximity jobs, retail, restaurants, casinos and the world famous El Parasol and Rancho Chimayo Restaurants. Each of the units has it's own laundry or shares with one additional unit. Most of the residences have their own private yard spaces and truly feel like separate cottages in a larger northern New Mexico familial compound setting. The property is a value-add opportunity if repositioned to take advantage of the announced 20,000 jobs, at the rate of 2,000 per year, at Los Alamos National Laboratories (LANL) that will spill in the surrounding towns, and cities.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 872 411 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 124 630 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 7,50 % | Surface du lot | 0,5 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.32 | Surface de l’immeuble | 533 m² |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1945 |
| Prix | 872 411 € |
| Prix par lot | 124 630 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.32 |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,5 ha |
| Surface de l’immeuble | 533 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1945 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Recyclage
- Détecteur de fumée
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