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Swanson's Building 1004 N Hudson Ave 116–869 m² | À louer | Oklahoma City, OK 73102
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Forte colocation
- Durée de location flexible
- Prêt à emménager
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 158 m² | Négociable | 157,35 € /m²/an 13,11 € /m²/mois 24 924 € /an 2 077 € /mois | Bail industriel brut | ||
| 1er étage, bureau 102 | 162 m² | Négociable | 157,35 € /m²/an 13,11 € /m²/mois 25 553 € /an 2 129 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104A | 116 – 274 m² | Négociable | 157,35 € /m²/an 13,11 € /m²/mois 43 139 € /an 3 595 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104B | 158 – 274 m² | Négociable | 157,35 € /m²/an 13,11 € /m²/mois 43 139 € /an 3 595 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
Move-in ready yoga studio with direct access to restrooms and additional alley door
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Système de chauffage central
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
1er étage, bureau 102
Partially finished suite, can be combined with Suite 101.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Système de chauffage central
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
1er étage, bureau 104A
Former escape room space that can be updated for retail or office use. Two suites are available, but can be combined for up to 2,951 RSF. Shared restrooms in the building are available for this suite's use. Includes one north alley door and a storefront facing the building gallery.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de chauffage central
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
1er étage, bureau 104B
Former escape room space that can be updated for retail or office use. Two suites are available, but can be combined for up to 2,951 RSF. Shared restrooms in the building are available for this suite's use. Includes one north alley door and a storefront facing the building gallery.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de chauffage central
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Barrio's
- Hébergement et restauration
- 1
- Local
- Roxy's Ice Cream
- Hébergement et restauration
- -
- -
- The Hall's Kitchen
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Barrio's | Hébergement et restauration | 1 | Local |
| Roxy's Ice Cream | Hébergement et restauration | - | - |
| The Hall's Kitchen | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 869 m² | Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Min. Divisible | 116 m² | Surface commerciale utile | 1 311 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1909/2016 |
| Espace total disponible | 869 m² |
| Min. Divisible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 311 m² |
| Année de construction/rénovation | 1909/2016 |
À PROPOS DU BIEN
Son caractère architectural et son emplacement idéal font du Swanson's Building une solution idéale pour un bureau créatif ou un espace commercial. Les locataires incluent Barrio's, Roxy's Ice Cream, Citizens Bank of Edmond, Baker Street Escapes et Hall's Pizza Kitchen. Deux suites individuelles sont disponibles. Possibilité d'affichage disponible sur l'enseigne du bâtiment et sur la devanture de la boutique. Suites prêtes à emménager ou partiellement aménagées Toilettes communes Plan d'étage flexible Durée de location flexible
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Swanson's Building | 1004 N Hudson Ave
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