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1004 Garrison Ave Local commercial 367 m² 100 % Loué À vendre Fort Smith, AR 72901

1004 Garrison Ave, Fort Smith, AR 72901

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Garrison Avenue next to the post office.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This is two buildings side by side that are open to one another, fully remodeled commercial building in downtown Ft. Smith offers an exceptional opportunity for entrepreneurs and investors alike. Featuring two separate bars, a stage, and a light up dance floor, it's perfectly designed for entertainment and nightlife. With six restrooms, dedicated office space, and an inviting outdoor patio, the property is wellequipped to host large crowds while supporting smooth operations. Whether you're envisioning a vibrant event venue, a dynamic restaurant concept, or a multi-use space, this property delivers versatility, visibility, and prime location appeal. 1004 1/2 and and 1004 Garrison must be sold together.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
367 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,30
Surface du lot
0,03 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
5 places (13,61 places par 1 000 m² loué)
Façade
11 m sur Garrison Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
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1004 Garrison Ave, Fort Smith, AR - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
1004 Garrison Ave, Fort Smith, AR - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 17332-0038-00000-00 Évaluation des aménagements 17 117 €
Évaluation du terrain 4 711 € Évaluation totale 21 828 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
17332-0038-00000-00
Évaluation du terrain
4 711 €
Évaluation des aménagements
17 117 €
Évaluation totale
21 828 €
(501) 443-8300

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CONTACT

  • Kayla Jones
    Kayla Jones

  • ID de l’annonce: 37821484

  • Date de mise sur le marché: 25/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1004 Garrison Ave, Fort Smith, AR 72901

Ce Downtown Fort Smith Local commercial situé à 1004 Garrison Ave, Fort Smith, AR 72901 est actuellement disponible. Contactez McGraw Realtors - Benton pour plus d’informations.

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