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Harps Food Store - Paris, AR 1004 E Walnut St Local commercial 2 601 m² À vendre Paris, AR 72855 1 625 558 € (625,06 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Harps Food Store, 15 ans (cession-bail corporatif à Harp's Food Stores, Inc.)
- Emplacement très performant, faible ratio loyers par rapport aux ventes
- Excellent rapport qualité-prix - La propriété est proposée à seulement 68$ le pied carré, bien en deçà des coûts de remplacement | 4,30 acres
- Harps, dont le siège social est situé à Springdale, en Arkansas, exploite 147 unités dans six États et enregistre un chiffre d'affaires de plus de 1,56 milliard de dollars
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SHOP Companies a le plaisir de présenter à un investisseur qualifié l'opportunité d'acquérir ce magasin Harps Food Store à Paris, en Arkansas. Construit en 2012, cet établissement commercial indépendant à locataire unique mesure +/- 27 993 pieds carrés et s'étend sur environ 4,30 acres. À la clôture de l'entiercement, Harp's Food Stores, Inc. exécutera un nouveau bail NNN absolu d'une durée de 15 ans. D'un prix de seulement 68 $/pied carré, l'offre représente une valeur exceptionnelle et ne coûte qu'une fraction des coûts de remplacement.
Le Harps Food Store est situé sur E Walnut Rd (AR 22) et traverse le centre de Paris, en Arkansas. Les locataires nationaux voisins incluent Walmart, McDonald's, Subway, O'Reilly's, Casey's et Dollar General. Paris est une ville du comté de Franklin, le long de la rivière Arkansas, dans la vallée de l'Arkansas, à la limite sud des monts Ozark.
Fondée en 1930, Harps n'a cessé de croître pour atteindre un peu moins de 150 magasins et un chiffre d'affaires de plus de 1,56 milliard de dollars. En 2022, le magazine Newsweek a désigné Harps comme le meilleur détaillant d'alimentation #3 aux États-Unis. En 2024, la même publication a désigné Harps parmi les meilleurs lieux de travail américains pour les parents et les familles.
Le Harps Food Store est situé sur E Walnut Rd (AR 22) et traverse le centre de Paris, en Arkansas. Les locataires nationaux voisins incluent Walmart, McDonald's, Subway, O'Reilly's, Casey's et Dollar General. Paris est une ville du comté de Franklin, le long de la rivière Arkansas, dans la vallée de l'Arkansas, à la limite sud des monts Ozark.
Fondée en 1930, Harps n'a cessé de croître pour atteindre un peu moins de 150 magasins et un chiffre d'affaires de plus de 1,56 milliard de dollars. En 2022, le magazine Newsweek a désigné Harps comme le meilleur détaillant d'alimentation #3 aux États-Unis. En 2024, la même publication a désigné Harps parmi les meilleurs lieux de travail américains pour les parents et les familles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 601 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
1 625 558 €
Prix par m²
625,06 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
109 725 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
1,74 ha
Façade
70 m sur 10th St
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 900-00980-000 | Évaluation des aménagements | 77 372 € |
| Évaluation du terrain | 29 321 € | Évaluation totale | 106 693 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
900-00980-000
Évaluation du terrain
29 321 €
Évaluation des aménagements
77 372 €
Évaluation totale
106 693 €
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Présenté par
Société non fournie
Harps Food Store - Paris, AR | 1004 E Walnut St
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