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Barber/Beauty Shop - Small Office 1004 E Markland Ave Local commercial | 37 m² | À louer | Kokomo, IN 46901
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 37 m² | 2 Ans | 17,62 € /m²/an 1,47 € /m²/mois 654,88 € /an 54,57 € /mois | Double net |
1er étage
2,300 sf paved private parking lot with one private parking space next to building
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- L'avenue Markland offre une visibilité élevée
- Parc de stationnement pavé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 37 m² | Surface commerciale utile | 37 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1947/2022 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 37 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 37 m² |
| Année de construction/rénovation | 1947/2022 |
| Ratio de stationnement | 1,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment commercial et terrain de stationnement pavé — 1004 E. Markland Avenue abritait plusieurs salons de coiffure et établissements de soins de beauté depuis 1947. Ce bâtiment commercial de 400 pieds carrés est idéalement situé dans l'une des zones les plus fréquentées de Kokomo, entre le Soupley's Wine & Spirits (à l'angle de la rue Waugh et de l'avenue E. Markland) à l'ouest et le Barker's B & K à l'est. Ne vous laissez pas berner par sa taille, cette structure compacte est actuellement équipée pour gérer trois baies de travail avec une station de shampoing commune. Il reste encore suffisamment de place pour les clients qui attendent, ainsi qu'une salle de bain privée et un espace utilitaire abritant le chauffage/refroidissement et le chauffe-eau. Cette zone offre également un vaste espace de stockage pour les produits et les fournitures. Un avantage considérable pour cette unité est le stationnement pavé de 2 300 pieds carrés situé à l'arrière du bâtiment. L'entrée est accessible depuis la rue Waugh et une signalisation existe déjà pour que le nouveau locataire puisse apposer sa marque comme bon lui semble. Un avantage supplémentaire, une sortie privée depuis le parking situé derrière l'immeuble offre une place réservée au locataire. Il pourrait également constituer un emplacement de premier plan pour un petit bureau. Il s'agit d'un site qui a toujours généré un flux constant de revenus et qui peut faire de même pour vous.
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Plutus Enterprises, LLC
Barber/Beauty Shop - Small Office | 1004 E Markland Ave
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