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VCA MILLIKEN ANIMAL HOSPITAL 1004 Broad St Local commercial 521 m² 100 % Loué À vendre Milliken, CO 80543 1 106 641 € (2 125,21 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

1004 Broad St, Milliken, CO 80543

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Full-Service Veterinary Hospital – This facility offers a full spectrum of veterinary services.
  • Scheduled Rental Increases – The lease features 2% annual rental increases, providing a future owner with a boost in cash flow.
  • Private Equity Sponsorship | Mars, Inc. – Mars, Inc. is a privately held multinational corporation generating more than $50 billion in annual revenue.
  • Stable Investment – About ±6 years remain on an NNN lease with the landlord solely responsible for the foundation and structure of the building.
  • Veterinary Centers of America Corporate Guarantee – The lease features a corporate guarantee from VCA, the largest operator of veterinary hospitals.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Brayden Conner
Broker of Record
License No. EC.100099522 (CO)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
521 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
1 106 641 €
Prix par m²
2 125,21 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
82 998 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
C-3 - Commercial
Façade
15 m sur Broad St

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

TBK Bank
Anytime Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R4945107 Évaluation des aménagements 80 622 €
Évaluation du terrain 7 940 € Évaluation totale 88 562 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R4945107
Évaluation du terrain
7 940 €
Évaluation des aménagements
80 622 €
Évaluation totale
88 562 €
(424) 277-6755 x3885

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38372536

  • Date de mise sur le marché: 07/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1004 Broad St, Milliken, CO 80543

Ce Local commercial situé à 1004 Broad St, Milliken, CO 80543 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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VCA MILLIKEN ANIMAL HOSPITAL | 1004 Broad St
(424) 277-6755 x 3885

VCA MILLIKEN ANIMAL HOSPITAL | 1004 Broad St

Cameron Davodi
(424) 277-6755 x3885

Andrew Evans
(949) 662-2256

Michael Moreno
(949) 432-4511

Rahul Chhajed
(818) 434-1106

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