Votre e-mail a été envoyé.
Grocery, Family Entertainment Anchored 1004 Bankhead Hwy Local commercial | 130–492 m² | À louer | Carrollton, GA 30117
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Signaled Intersection
- Avg. HH Income: $82k
- Bowling and Family Entertainment (opening March. 2026)
- Traffic Count: 36k+ ADV (Aggregate)
- Population Growth: 6.9%
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | 5-10 Ans | 176,10 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 40 900 € /an 3 408 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 130 m² | 5-10 Ans | 176,10 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 22 904 € /an 1 909 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 130 m² | 5 Ans | 176,10 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 22 904 € /an 1 909 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
In-line suite. Grocery, Gym & Family Entertainment Cross Traffic. Previously a "Party Place" this suite sits between a Nail Salon and Physical Therapist.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage
In-line suite. Grocery, Gym And Family Entertainment Anchored
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1er étage
Nestled in between a Ice cream and Salon. Grocery, Gym, & Family Entertainment Center Anchors
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Grocery, Family Entertainment Anchored
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 262
- International
- Farmers Home Furniture
- -
- -
- -
- Food Depot
- Supermarché
- 56
- Local
- Physio
- Santé
- 2 462
- National
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 481
- International
- West GA Nails & Spa
- Onglerie
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 262 | International |
| Farmers Home Furniture | - | - | - |
| Food Depot | Supermarché | 56 | Local |
| Physio | Santé | 2 462 | National |
| Planet Fitness | Fitness | 3 481 | International |
| West GA Nails & Spa | Onglerie | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 492 m² | Surface commerciale utile | 14 519 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1976/2026 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Espace total disponible | 492 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 14 519 m² |
| Année de construction/rénovation | 1976/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
À propos du bien
Le centre commercial First Tuesday offre des opportunités de location exceptionnelles à l'intersection signalée de la SR-166 (Bankhead Highway) et de Northside Drive, à seulement quelques minutes du centre-ville de Carrollton. Les récentes améliorations incluent un parking rénové, un éclairage extérieur modernisé, une nouvelle peinture, une signalétique sur pylône améliorée et des espaces verts accueillants, conférant au centre une allure fraîche et moderne. Ancré par des enseignes nationales de l'alimentation et du fitness, le centre bénéficie d'un trafic quotidien de plus de 36 000 véhicules et d'un revenu moyen par ménage de 82 000 $. Déjà reconnu pour ses performances, First Tuesday attire plus de 147 000 visiteurs par an, avec un temps moyen de visite de 35 minutes (2024). La zone commerciale environnante est renforcée par la présence de marques nationales telles que Chick-fil-A, Regal Cinemas et McDonald's. Ajoutant un élan majeur, le ThunderZone Family Entertainment Center—un espace de 40 000 m² comprenant bowling, lancer de haches, arcade, restaurant complet et bar—est prévu pour ouvrir en mai 2026. ThunderZone devrait devenir une attraction phare de l'ouest de la Géorgie, augmentant considérablement le trafic piétonnier et prolongeant la durée des visites dans tout le centre (traduction : plus de regards, plus de portefeuilles, plus de divertissement). Avec seulement deux espaces disponibles, First Tuesday est idéal pour des concepts liés au sport, des boutiques, et des services axés sur les animaux ou les enfants, recherchant une grande visibilité, un trafic intégré et une forte co-location. Le centre offre également un accès direct au lac Carroll et au départ du sentier Greenbelt—parce que rien ne complète mieux le shopping qu'un bol d'air frais et une promenade après les achats. Ne tardez pas—ces deux derniers espaces ne resteront pas disponibles longtemps.
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Grocery, Family Entertainment Anchored | 1004 Bankhead Hwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.