Mavis Discount Tire - Ocala FL | 10038 84th Avenue Rd
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Mavis Discount Tire - Ocala FL 10038 84th Avenue Rd Local commercial 648 m² À vendre Ocala, FL 34481 3 322 800 € (5 124,85 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Lease | Scheduled Rental Increases | Established Tenant | Corporate Guaranty | Below Market Rent
- Excellent Visibility & Access | Signalized Hard Corner Intersection |Interstate 75 Access & Draw
- On Top of The World Communities | Direct Consumer Base
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong 5-Mile Demographics | Marion County
- Strong Anchor Tenants off State Hwy 200 | Strong Tenant Synergy
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Brand new 15-year lease with 5 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The lease features 8% rental increases every 5 years throughout the initial term and 8% increases at the beginning of each option period
• Mavis Tires has 1,400 locations across 26 states
• The lease features 8% rental increases every 5 years throughout the initial term and 8% increases at the beginning of each option period
• Mavis Tires has 1,400 locations across 26 states
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
648 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
3 322 800 €
Prix par m²
5 124,85 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
166 140 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
B-2 - Business Commercial
Stationnement
29 places (44,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
73 m sur SW 84th Ave Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 231 912 € | Évaluation totale | 231 912 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
231 912 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
231 912 €
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Mavis Discount Tire - Ocala FL | 10038 84th Avenue Rd
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