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Bennett Hills Shopping Center 10037-10091 Manchester Rd Espace disponible | 40–242 m² | Bureau | Warson Woods, MO 63122
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation extérieure
- Près de nombreux restaurants, banques, centres commerciaux et hôtels
- Charte
- Visibilité inter-États
- distributeur automatique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau 102 | 106 m² | Négociable | 120,73 € /m²/an 10,06 € /m²/mois 12 742 € /an 1 062 € /mois | Service complet | ||
| Niveau inférieur, bureau 104 | 96 m² | Négociable | 120,73 € /m²/an 10,06 € /m²/mois 11 620 € /an 968,36 € /mois | Service complet | ||
| Niveau inférieur, bureau 98 | 40 m² | Négociable | 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 4 442 € /an 370,15 € /mois | Service complet |
10037-10091 Manchester Rd - Niveau inférieur – Bureau 102
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
10037-10091 Manchester Rd - Niveau inférieur – Bureau 104
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
10037-10091 Manchester Rd - Niveau inférieur – Bureau 98
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 242 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 1 870 m² |
| Stationnement | 800 places | Surface totale du terrain | 1,61 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1970 |
| Espace total disponible | 242 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 800 places |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 870 m² |
| Surface totale du terrain | 1,61 ha |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Suites de bureaux de différentes tailles disponibles. Idéal pour les petites et moyennes entreprises, les espaces de stockage ou les espaces temporaires. Excellent emplacement avec des tarifs de service complets compétitifs ! Accès aux principaux axes autoroutiers. Super emplacement de Warson Woods sur Manchester et Sappington. Entouré par les communautés de Kirkwood, Glendale et Ladue. Service de charter disponible.
- Signalisation
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